Budynek usługowo - mieszkalny w centrum Kalisza Pomorskiego

BUDYNEK USŁUGOWO - MIESZKALNY O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA W CENTRUM KALISZA POMORSKIEGO.

Budynek centrum Kalisza Pomorskiego, ok. 30 m od ul. Wolności, będącej główną ulicą miasta, a jednocześnie odcinkiem drogi krajowej nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz).

Budynek całkowicie wykończony z zastosowaniem bardzo dobrych jakościowo materiałów, pełni funkcje usługowe (w piwnicy oraz na parterze sklepy, na I piętrze biura) oraz mieszkalne (na poddaszu dwa mieszkania).

Ściany z gazobetonu, stropy z płyt kanałowych, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. 

Na powierzchnię całkowitą ok. 287 m2 składają się trzy kondygnacje nadziemne i jedna podziemna.

Parter o pow. ok. 50,4 m2:

- pomieszczenie usługowo – handlowe (sklep) – ok. 23,6 m2;

- wc – ok. 2,9 m2;

- pomieszczenie pomocnicze – ok. 6,3 m2;

- pomieszczenie magazynowe – ok. 3,1 m2;

- klatka schodowa – ok. 7,39 m2;

- korytarz – ok. 7,1 m2.

I piętro o pow. ok. 87,7 m2:

- pomieszczenie usługowo – handlowe (biurowe) – ok. 25,8 m2; 

- pomieszczenie usługowo – handlowe (biurowe) – ok. 35,5 m2;

- wc – ok. 1,2 m2;

- schody – ok. 9,3 m2;

- holl – ok. 8,5 m2;

- klatka schodowa – ok. 7,4 m2.

II piętro (poddasze) o pow. ok. 83 m2:

- mieszkanie o pow. ok. 36,5 m2: 2 pokoje (13,2 m2; 10,2 m2), kuchnia (5,1 m2), łazienka z wc (3,3 m2), przedpokój (4,7 m2);

- mieszkanie o pow. ok. 39,1 m2: 2 pokoje (21,3 m2; 8,9 m2), kuchnia (5,1 m2), łazienka z wc (3,8 m2);

- klatka schodowa – ok. 7,4 m2. 

Piwnica o pow. ok. 66,3 m2:

- pomieszczenie usługowo – handlowe – ok. 45,1 m2;

- 2 wc – ok. 2,2 m2; ok. 2,2 m2;

- pomieszczenie gospodarcze – ok. 5,1 m2;

- kotłownia – ok. 4,3 m2;

- klatka schodowa – ok. 7,4 m2.

Wnętrza starannie wykończone. Podłogi i schody wyłożone płytkami typu gres. Łazienki w glazurze i terakocie, kompletnie wyposażone. Na klatkach schodowych eleganckie balustrady ze stali nierdzewnej. Okna pcv z szybami antywłamaniowymi. 
Lokale użytkowe znakomicie nadają się na eleganckie biura, sklepy czy punkty usługowe. Szerokie, wygodne schody, przestronne doświetlone szklanymi ściankami pomieszczenia stwarzają efekt nowoczesnych eleganckich wnętrz.

Na drugim piętrze (poddaszu) znajdują się dwa mieszkania 2-pokojowe. Prowadzi do nich odrębna klatka schodowa.

Mieszkania są starannie wykończone i kompletnie wyposażone w meble i urządzenia AGD oraz sanitarne. Podłogi w kuchniach i przedpokoju wyłożone są płytkami typu gres polerowany, a w pokojach eleganckimi panelami. W pokojach wyposażone w rolety okna pcv oraz drewniane okna dachowe. W kuchniach kompletna zabudowa kuchenna z urządzeniami: piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, okap, lodówka, zlewozmywak. Łazienki w glazurze i terakocie, wyposażone w szklane kabiny prysznicowe, wiszące miski wc z podtynkowymi spłuczkami oraz umywalki.   

Media:

budynek wyposażony w kompletne instalacje:

- elektryczna,

- wodociąg miejski,

- kanalizacja miejska,

- grzewcza z piecem c.o.,

- ciepła woda z własnej kotłowni,

- telekomunikacyjna.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, o atrakcyjnym, nowoczesnym wyglądzie. Może być reprezentacyjną siedzibą poważnej firmy lub dobrą inwestycją z atrakcyjnymi lokalami do wynajęcia.

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."