Łobez - 2 działki budowlane na sprzedaż w Centrum Łobza

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia: 218 m2,

Kształt działki:  prostokąt,

Działka: środkowa;

Wygląd działki: pusta;

Ogrodzona: nie;

Działka zadrzewiona: nie;

Warunki glebowe: teren suchy;

Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie;

Rodzaj budynku: usługowo-mieszkalny;

 Decyzja o warunkach zabudowy:  nie;

 Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma;

Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, usługowa;

Droga dojazdowa:  udział w gruncie;

Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona;

Dostęp do drogi publicznej: tak;

Ukształtowanie terenu: teren płaski; 

MEDIA :

Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja

WODA: przyłącze do sieci;

KANALIZA: kanalizacja miejska;

GAZ: jest przyłącze;

PRĄD: jest przyłącze;

100% zabudowy 4 kondygnacjami !!! - Działka budowlana inwestycyjna pod budynek usługowo-mieszkalny w centrum Łobza. Działka położona jest w centrum Łobza, przy ul. Ignacego Kraszewskiego, w obrębie skrzyżowania ulic: Obrońców Stalingradu, Rapackiego i Kraszewskiego (Rondo Witosa) w kompleksie kilku działek o takim samym przeznaczeniu: usługowo-mieszkalnym. Dwie z sąsiednich działek, zabudowane są funkcjonującymi nowymi budynkami usługowo - mieszkalnymi.

Na działce można postawić budynek czterokondygnacyjny o powierzchni całkowitej ok 600 m2 - 700 m2 wraz lokalami i z 10-12 mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem.

Powierzchnia 218 m2 i kształt zbliżony do czworokąta o szerokości ok 11 m i ok. długości 20 m. powstał z połączenia dwóch działek o pow. 105 m2 i 115m2. Wraz z tą działką, za łączną cenę, sprzedawany jest udział wynoszący 36/100 w działce gruntu nr 207/21 o pow. 157 m2 leżącej bezpośrednio przed działkami przeznaczonymi pod zabudowę. W ulicy przy działce wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna.

Dla działki o pow. 105 m2, zostały wydane: Decyzja o warunkach zabudowy oraz Pozwolenie na budowę budynku handlowo - usługowo - mieszkalnego, które z powodu upływu czasu wygasły.

Przed działką ogólnodostępny parking, w bezpośrednim otoczeniu sklepy, punkty usługowe, poczta a w pobliżu dworzec kolejowy i autobusowy, supermarket Netto oraz zabudowa mieszkalna i usługowa.

Z uwagi na lokalizację, funkcjonalną koncepcję zabudowy, dostępną infrastrukturę techniczną i atrakcyjną cenę, jest to oferta godna zainteresowania inwestorów. Możliwość połączenia prowadzenia działalności gospodarczej z mieszkaniem lub przeznaczenie całego budynku pod działalność i np. wynajem pow. biurowych, usługowych, czy mieszkalnych świadczy o atrakcyjności i uniwersalności oferty. Może to być naprawdę dobra inwestycja i pomysł na życie.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Magdalena Krakowska

tel. 512349586

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."