Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek biurowo magazynowy, zlokalizowany przy głównej drodze wjazdowej do Trzebiatowa.
Do nieruchomości prowadzi komfortowa droga z szeroką bramą wjazdową. Przy obiekcie znajduje się duży brukowany parking, na około 20 samochodów.
Działka na której położony jest budynek posiada formę użytkowania wieczystego. Właściciele gruntów w tej strefie prowadzą rozmowy z gminą odnośnie wykupu gruntu na własność, być może w niedalekiej przyszłości będzie taka możliwość.
Ogromną zaletą obiektu jest usytuowanie działki, która jest bezpośrednio widoczna z drogi, przez co jest to doskonała powierzchnia reklamowa.
Budynek złożony z części biurowej o powierzchni 476 m2 oraz z kotłowni o powierzchni 63 m2.
Nieruchomość składa się z:
- 15 pomieszczeń o przeznaczeniu biurowo magazynowym
- oddzielnej kuchni
- serwerowni
- 2 toalet
- recepcji
- kotłowni
- dużego holu
Budynek budowany metodą tradycyjną wykonany z cegły pełnej, okna plastikowe, centralne ogrzewanie oraz CWU - piec na olej opałowy.
Na zewnątrz budynku zamontowany monitoring. Nieruchomość docieplona styropianem 10 cm, natomiast elewacja wymaga wykończenia, np. barankiem. Budynek wewnątrz wymaga remontu, choć z pewnością nie jest konieczny remont kapitalny, instalacje są w dobrym stanie, część pomieszczeń również. W jednym pomieszczeniu miał miejsce niewielki pożar. Część pomieszczeń użytkowana socjalnie, są tam zaaranżowane pokoje dla pracowników, chociaż aktualnie budynek nie jest użytkowany.
Mała część działki została wyodrębniona i udostępniona firmie Enea z przeznaczeniem pod transformator energetyczny - inwestycja wykonana.
Lokalizacja oraz układ pomieszczeń stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności z wielu branży.
Podział na wiele pomieszczeń daje możliwość wynajmu ich pod działalności usługowe.
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Bogna Węclewska
+48 602 158 501
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką
