język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Piątek 29.03.2024 - 4.0081 (1 USD) | 4.3191 (1 EUR) | 4.4228 (1 CHF)

Kredyt z dotacją na budowę domów energooszczędnych? Tylko dla bardzo wytrwałych!

Przygotowania do złożenia wniosku o dofinansowanie energooszczędnego domu najlepiej zacząć już przy planowaniu inwestycji. Przedstawiciele banków, które rozpoczęły już udzielanie kredytów do budowy domów z dopłatą Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW), są zgodni. O rozpoczęciu starań o taką pożyczkę warto pomyśleć już na etapie przygotowywania projektu.

Program stawia inwestorom wysokie wymagania. Trzeba pamiętać, że ma on na celu nie tylko wspomaganie budowy energooszczędnych domów i mieszkań, lecz także przygotowanie rynku i wdrożenie odpowiednich standardów związanych z tego rodzaju budownictwem – wskazuje Małgorzata Wolanin z Banku BPS.

Osoby, które zdecydują się starać o taki kredyt, muszą zacząć od zatwierdzenia przez weryfikatora zgodności projektu z wymogami technicznymi funduszu. Potem trzeba monitorować całą budowę, co oznacza m.in. zgromadzenie dokumentacji fotograficznej, aprobat technicznych użytych materiałów oraz protokołów z regulacji systemu wentylacyjnego i grzewczego. Po zakończeniu budowy dom musi przejść ponowną procedurę audytu przez weryfikatora. Dopiero jego aprobata otwiera drogę do dopłaty z funduszu.

NFOŚiGW deklaruje, że obecne warunki techniczne programu przygotowane zostały w taki sposób, aby zapewnić inwestorowi jak największy stopień pewności, że po ukończeniu inwestycji taką aprobatę dostanie.

Rezygnacja z części obowiązków inwestora może skutkować zwiększeniem udziału inwestycji, które po ostatecznej weryfikacji nie spełnią wymaganego standardu – mówi Witold Maziarz, rzecznik funduszu. Dodaje, że program jest na bieżąco weryfikowany i fundusz przeprowadził jedną aktualizację wymagań technicznych.

O kredyt można się starać także w trakcie budowy. Rozmówcy DGP w bankach uważają jednak, że im bardziej będzie zaawansowana, tym mniejsze mogą być szanse na jego uzyskanie.

Wszystko będzie zależało od indywidualnej oceny wniosku przez bank, m.in. stopnia zaawansowania budowy i skomplikowania procedury, jaka będzie związana z przekwalifikowaniem kredytu w trakcie inwestycji. Myślę, że takie przypadki będą na rynku raczej wyjątkami od reguły kredytowania zupełnie nowych inwestycji – ocenia przedstawiciel jednego z banków.

Źródło:

http://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/740783,domy-energooszczedne-kredyt-z-dotacja-na-budowe-tylko-dla-bardzo-wytrwalych.html

galeria zdjęć

Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką