Coraz częściej w Polsce stosowanym zabiegiem jest home staging. Co musisz o nim wiedzieć, aby pomóc sobie w szybszej sprzedaży domu lub mieszkania?
Przygotowanie nieruchomości
Standardy prezentacji sprzedawanych nieruchomości zaczynają się zmieniać. Coraz częściej w Polsce stosowanym zabiegiem jest home staging. Co musisz o nim wiedzieć, aby pomóc sobie w szybszej sprzedaży domu lub mieszkania?
Umiejętne przemeblowanie, oparte na zasadach wyważonej kompozycji przestrzennej. Korekta lub zaaranżowanie nowego doświetlenia pomieszczeń, wprowadzenie korekt kolorystycznych. Nadanie neutralnego charakteru i klimatu lokalu, nadającego możliwie najbardziej przychylny odbiór dla potencjalnego klienta. Założenie jest nisko kosztowe. Ma przełożyć się na zainteresowanie i korzystną cenę dla Sprzedającego.
Wybrane etapy przeprowadzania zmian:
Kiedy stosować ?
Home staging stosuje się w przypadku nieruchomości, na które jest wielu potencjalnych klientów (oglądających), jednak nic z nich nie wychodzi. Oznacza to, że nieruchomość ma przystępną cenę i atrakcyjną lokalizację, jednak sama w sobie nie zachwyca. Na pewno pomoże w sprzedaży każdej nieruchomości.
Jak przygotować swoją nieruchomość do prezentacji ?
Prezentacja nieruchomości.
W momencie podjęcia decyzji o sprzedaży nieruchomości, staje się ona towarem na sprzedaż. Nam już nie musi się podobać. Ma się podobać potencjalnym zainteresowanym. Musi wyglądać neutralnie, nie jak magazyn naszych "skarbów", gromadzonych przez całe nasze życie.
Posprzątaliśmy mieszkanie, zrobiliśmy mały remont i jesteśmy gotowi na przyjęcie potencjalnych klientów. Czy prezentacja lokalu przyniesie skutek, zależy nie tylko od stanu samej nieruchomości, ale od naszej postawy.
Mając to na uwadze, należy dobrze przygotować się do wizyty klienta. To, z czym jesteśmy związani sentymentalnie i nam się podoba, innym nie musi. Podczas prezentacji własnej nieruchomości nasze milczenie może okazać się złotem. Dajmy się wypowiadać naszym doradcom, którzy patrzą na wszystko z góry.
Etapy przeprowadzania zmian
Prezentacja - o czym należy pamiętać
Pamiętaj, że czasem nawet mały, wydający się za nieistotny szczegół, może zaważyć na sprzedaży !!!
Mikulski Nieruchomości
ul. Marii Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel.: +48 530 855 003
e-mail: [email protected]
NIP: 8561730071