Die Marktanalyse ist der wichtigste Schritt im Immobilienverkaufsprozess. Es ist ein Erfolg, die Motive für den Verkauf oder Kauf von Immobilien zu erkennen und zu verstehen. Unsere nächsten Schritte hängen davon ab.
Das Wichtigste ist, die Mechanismen zu verstehen, die die Bedürfnisse der Käufer bestimmen – schließlich hat jeder von uns individuelle Bedürfnisse. Nur so können wir Marketinginstrumente auswählen. Die Lösung sind ausgewählte Werbemethoden für einen bestimmten Immobilientyp. Innovation in unseren Marketingaktivitäten bringt in der Regel die beabsichtigte Wirkung!
Ermittlung des Angebotspreises
Der größte Fehler im Verkaufsprozess ist der falsche Angebotspreis. In den meisten Fällen beginnt die Ermittlung des Verkaufspreises mit der Überprüfung ähnlicher Immobilienangebote auf Kleinanzeigen-Websites. Dies führt jedoch zu einer erheblichen Verlängerung des Verkaufsprozesses.
Wir ermitteln den Verkaufspreis von Immobilien auf der Grundlage von Informationen aus öffentlichen Berichten, Datenbanken mit Transaktionspreisen in einer bestimmten Region und unseren eigenen Transaktionsdatenbanken. Dies sind die wertvollsten Informationen, die bei der Ermittlung unseres Angebotspreises Zweifel ausräumen. Das Überangebot an Immobilien über deren Nachfrage verpflichtet uns nur dazu, genau in dieser Hinsicht zu handeln. Jede Immobilie ist ein individueller Verkauf, der gründlich untersucht werden muss!
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