MIEJSCOWOŚĆ
Jurata to znana nadmorska miejscowość na półwyspie helskim otoczona Zatoką Pucką i otwartym Morzem Bałtyckim. Czyste powietrze, piaszczyste plaże, nadmorskie promenady, szlak rowerowy oraz doskonałe warunki do windsurfingu przyciągają amatorów aktywnego spędzania czasu. Dobry dojazd poza drogami krajowymi zapewnia linia kolejowa prowadząca na Hel oraz droga morska łącząca z Trójmiastem.
LOKALIZACJA
Otoczenie budynku charakteryzuje cisza i spokój, bliskość lasu sosnowego, terenów spacerowych i plaży. Unikatowość i prestiż lokalizacji zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy usługowej i mieszkaniowej (wille i kameralne pensjonaty). Lokal znajduje się w odległości 50 m od ulicy Międzymorze- deptaku łączącego zatokę z wyjściem na piękne drewniane molo oraz otwarte morze z wyjściem obok sławnego hotelu "Bryza".
DZIAŁKA
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 159 m2 przylegającej do drogi publicznej z pełną infrastrukturą techniczną (instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i teletechniczna). Działka z tyłu budynku ogrodzona jest drewnianym płotem.
BUDYNEK
Nieruchomość stanowi pierwszy segment zabudowy szeregowej o nowoczesnej architekturze wpisującej się w pejzaż nadmorskiego kurortu.
Powierzchnia użytkowa wynosi 223,40 m2, a powierzchnia zabudowy 126 m2. Budynek jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w 2010 roku. W latach 2020/ 2021 przeszedł remont z ociepleniem i odmalowaniem elewacji oraz dostosowaniem budynku do potrzeb obecnego najemcy.
Parter stanowi otwarta przestrzeń z wielko wymiarowymi witrynami i szklanymi drzwiami, na którym obecnie znajduje się galeria sztuki i kawiarenka z możliwością wystawienia kilku stolików na zewnątrz budynku. Znajduje się tu również pomieszczenie socjalne, łazienka i mała kotłownia.
Piętro budynku wcześniej stanowiła również otwarta przestrzeń z pomieszczeniem socjalnym i dwoma WC, a obecnie zostało podzielone na dwa apartamenty z osobnym wejściem z boku budynku.
Apartamenty są dwupokojowe z aneksami kuchennymi i łazienkami, nowocześnie wyposażone z dbałością o jakość użytych materiałów. Powierzchnia każdego mieszkania wynosi około 50 m2. Jeden z nich posiada balkon. Pokoje są bardzo doświetlone dzięki panoramicznym oknom oraz ekspozycji południowo- zachodniej skierowanej na las i zatokę.
Budynek doskonale nadaje się na kawiarnię, restaurację czy innego rodzaju usługi handlowo- gastronomiczne oraz funkcję mieszkalną na piętrze.
Właściciel bierze pod uwagę inną nieruchomość w rozliczeniu. Termin wydania do uzgodnienia.
Aby w pełni docenić zalety tej unikatowej oferty zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537 955 902.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."