***Na sprzedaż – wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa w Darłowie***
Oferujemy Państwu przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 68,34 m², świetnie zorganizowane jako dwa samodzielne lokale — idealna opcja pod wynajem lub dla rodziny, która ceni elastyczność.
Opis nieruchomości :
Lokal 1 (40,50 m²):
-
salon
-
kuchnia
-
łazienka
-
sypialnia
-
korytarz
Lokal 2 – kawalerka (27,84 m²):
-
salon połączony z częścią sypialnianą
-
kuchnia
-
łazienka
-
ganek / przedpokój
Oba mieszkania mają oddzielne liczniki, co pozwala na niezależne rozliczenia i ułatwia samodzielny wynajem.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane — sprzedawane wraz z wyposażeniem. W zestawie znajdują się dwie kuchnie i dwie łazienki, co jest dużym atutem przy funkcjonowaniu jako dwa niezależne mieszkania.
Działka i infrastruktura
-
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 802 m².
-
Właściciel ma udział 1/2 w tej działce, co obejmuje teren oraz części wspólne (korytarz, piwnice).
-
Działka jest wyodrębniona i ogrodzona.
-
W cenie sprzedaży są również dwie piwnice o łącznej powierzchni 17 m², do których zejście jest od strony ogrodu.
-
Do nieruchomości przynależy solidny garaż murowany w obrębie posesji.
Obecnie trwa procedura u notariusza w sprawie formalnego podziału działki, co umożliwi wyodrębnienie pełnej własności dla obecnych współwłaścicieli.
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Darłowa.
Zalety lokalizacji:
-
Bliskość morza — spacer nad Bałtyk zajmuje niewiele czasu, co podnosi atrakcyjność dla turystów i najemców sezonowych.
-
Kontakt z naturą — Darłowo to piękna okolica, z zielenią, lasami i spokojną atmosferą.
-
Rozwinięta infrastruktura — sklepy, usługi, restauracje i komunikacja lokalna są łatwo dostępne.
-
Potencjał turystyczny — Darłowo przyciąga latem gości, co sprawia, że mieszkania pod wynajem są chętnie poszukiwane.
Dlaczego to wyjątkowa inwestycja?
-
Dwa niezależne mieszkania w jednym adresie zwiększają elastyczność operacyjną i możliwości najmu.
-
Oddzielne liczniki ułatwiają zarządzanie kosztami i rozliczenia najemców.
-
Pełne umeblowanie — nieruchomość gotowa pod wynajem od zaraz.
-
Duża działka z garażem — wartość dodana, zarówno dla najemców, jak i właściciela.
-
Procedura podziału działki w toku — planowane formalne wyodrębnienie własności zwiększa transparentność i atrakcyjność inwestycyjną.
Nieruchomość ta, to rzadko spotykana oferta na rynku: dwa w pełni wyposażone, niezależne mieszkania w jednej lokalizacji, z własnymi wejściami, osobnymi licznikami i dostępem do dużej działki oraz garażu. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem, jak również dla osób, które chcą połączyć komfort zamieszkania z możliwością czerpania stałego dochodu. Położenie w popularnym, nadmorskim Darłowie oraz funkcjonalny układ lokali gwarantują trwałą wartość i wysoki potencjał zwrotu.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
