Komfortowa część domu z ogrodem, garażem i możliwością dalszej adaptacji !
Na sprzedaż oferuję część domu położonego w spokojnej, zielonej części Drawska Pomorskiego.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, z własnym ogrodem, garażem i możliwością adaptacji dodatkowych pomieszczeń.
Oferowana część obejmuje piętro budynku wraz z przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi, garażem jednostanowiskowym i wydzieloną częścią ogrodu.
Powierzchnia całkowita wynosi 120,1 m², z czego ok. 85 m² to część mieszkalna gotowa do zamieszkania.
W skład mieszkania wchodzą:
-
trzy ustawne i jasne pokoje,
-
oddzielna kuchnia ze spiżarnią,
-
łazienka z oknem,
-
przestronny korytarz.
Dodatkowo do dyspozycji nowego właściciela pozostaje połowa strychu z dodatkowym pokojem typu „jaskółka” – idealnym na biuro, pokój dla gości lub pracownię,
oraz połowa piwnicy, w której można urządzić warsztat, spiżarnię lub przestrzeń do przechowywania.
Na posesji znajduje się garaż, oferujący dodatkowe miejsce do przechowywania.
Do nieruchomości przynależy również 1/2 udziału w działce o powierzchni 935 m².
Ogród został już fizycznie wydzielony – dzięki czemu właściciel korzysta z własnej, prywatnej części działki. To idealne miejsce na ogród warzywny, strefę relaksu lub kącik zabaw dla dzieci.
Dom jest w dobrym stanie technicznym :
-
nowy dach – wymieniony ok. 10 lat temu,
-
ocieplenie elewacji wykonane ok. 15 lat temu,
-
oryginalne piece kaflowe w pokojach,
-
doprowadzony gaz – z możliwością wykonania nowego systemu grzewczego,
-
kanalizacja miejska,
-
woda z dwóch źródeł – z sieci miejskiej oraz z prywatnej hydroforni.
To cicha, spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, otoczona zielenią i terenami spacerowymi. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
-
sklepy: Dino, Aldi, Netto, Orlen,
-
Urząd Miejski,
-
przychodnie i punkty usługowe,
-
parki i tereny rekreacyjne.
Dlaczego warto ?
✔ funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
✔ duża powierzchnia z możliwością adaptacji,
✔ prywatny ogród i garaż,
✔ spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą,
✔ gotowe przyłącza mediów.
Nieruchomość daje wiele możliwości – to doskonały wybór zarówno dla rodzin poszukujących domu z ogrodem, jak i dla inwestorów ceniących przestrzeń z potencjałem.
Budynek solidny, zadbany, z nowym dachem i doprowadzonymi mediami.
Zapraszam na prezentację – to miejsce, które warto zobaczyć na żywo!
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
