Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna niezabudowana położona 5 km od centrum Goleniowa.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia - 10 000 m2;
Możliwy podział na 8 działek!
Możliwy podział na 8 działek!
Kształt działki – prostokąt;
Działka – środkowa;
Wygląd działki – pusta;
Ogrodzona – nie;
Warunki glebowe – suchy;
Klasa ziemi – RVIa, RVIb, RV;
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – tak;
Przeznaczenie terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami towarzyszącymi obiektom budowlanym;
Wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 20%,- biologicznie czynnej – min. 70%;
Rodzaj budynku - zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym);
Linia zabudowy:
- obowiązująca w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej teren drogi dojazdowej;
- nieprzekraczalna;
- w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej teren drogi lokalnej;
- w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej;
- w odległości 5,0 m od linii rozgraniczającej teren ciągu pieszo - jezdnego;
Wysokość zabudowy:
- max. 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy dachu;
- zabudowa gospodarcza i garażowa – jedna kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5,5m;
- poziom parterów – do 0,5 m nad poziomem terenu;
Geometria dachu:
- dach stromy symetryczny dwu- lub wielospadowy;
- kąt nachylenia głównych połaci - 350 – 450;
- układ kalenicowy dachu w stosunku do frontu działki;
Decyzja o warunkach zabudowy – nie;
POŁOŻENIE:
Odległość do najbliższych zabudowań – 80,0 m;
Sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowa;
Droga dojazdowa – droga gminna;
Rodzaj drogi dojazdowej – płyty jumbo, gruntowa;
Dostęp do drogi publicznej – tak;
Odległość do tras krajowych:
Węzeł Goleniów Północ, S3, S6 – 12 km;
Goleniów lotnisko -10 km;
Goleniów - 1 km;
Szczecin - 38 km;
Stargard - 40 km;
Goleniów - 1 km;
Szczecin - 38 km;
Stargard - 40 km;
Ukształtowanie terenu - teren płaski;
MEDIA :
WODA: woda miejska przyłącze do sieci 2 m od działki;
KANALIZA: kanalizacja miejska przyłącze do sieci 300 m od działki;
GAZ: brak;
PRĄD: 80 m od działki;
Zapraszamy do kontaktu tel. 530 855 099
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
