Przedmiotem sprzedaży jest dochodowa nieruchomość funkcjonująca przez cały rok!!!
Parterowy budynek usługowy o powierzchni 207 m2, usytuowany na działce o pow. 810 m2 , zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic prowadzących na plażę (około 800 metrów) .
Budynek składa się z:
- dużej hali usługowej lub handlowej;
- zaplecza socjalnego;
- kotłowni;
- biura;
- WC;
Do budynku doprowadzone są wszystkie media:
- woda;
- prąd;
- gaz;
- kanalizacja;
W budynku jest instalacja:
- alarmowa
- monitoring;
- wentylacja mechaniczna;
- ogrzewanie gazowe;
- instalacja elektryczna;
Nieruchomość posiada własne miejsca parkingowe.
Posiada prawomocną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą rozbudowę:
Rozbudowa budynku usługowego z przeznaczeniem na funkcje mieszkalno-usługową;
- powierzchnia zabudowy do 48,5% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna min. 10% powierzchni działki;
- nieprzekraczalna linia zabudowy w linii tylnej ściany istniejącego budynku;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 8,0 m;
- dach dwu lub wielospadowy;
- kąt nachylenia połaci głównych dachu do 45°;
- maksymalna wysokość budynku 12 m;
Do podanej ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT (23%).
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu Urszula Wałek-Niedźwiecka tel. 530 855 011!
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."