Niedziela 27.11.2022 - 4.5111 (1 USD) | 4.6884 (1 EUR) | 4.7729 (1 CHF) | 5.4497 (1 GBP)

Funkcjonujący zakład usługowy!!!


symbol: 6604/MKN/OOS
1 999 000 zł
pow. całkowita 207,00 m2
pow. działki 810,00 m2
piętro 1/1
ogrzewanie C.O. GAZOWE

Przedmiotem sprzedaży jest dochodowa nieruchomość funkcjonująca przez cały rok!!!
Parterowy budynek usługowy o powierzchni 207 m2,  usytuowany na działce o pow. 810 m2 , zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic prowadzących na plażę (około 800 metrów) . 

Budynek składa się z:

  • dużej hali usługowej lub handlowej;
  • zaplecza socjalnego;
  • kotłowni;
  • biura;
  • WC;

Do budynku doprowadzone są wszystkie media:

  • woda;
  • prąd;
  • gaz;
  • kanalizacja;

W budynku jest instalacja:

  • alarmowa
  • monitoring; 
  • wentylacja mechaniczna;
  • ogrzewanie gazowe;
  • instalacja elektryczna;

Nieruchomość posiada własne miejsca parkingowe.
Posiada prawomocną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą rozbudowę:
Rozbudowa
budynku usługowego z przeznaczeniem na funkcje mieszkalno-usługową;

  • powierzchnia zabudowy do 48,5% powierzchni działki;
  • powierzchnia biologicznie czynna  min. 10% powierzchni działki;
  • nieprzekraczalna linia zabudowy w linii tylnej ściany istniejącego budynku;
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 8,0 m;
  • dach dwu lub wielospadowy;
  • kąt nachylenia połaci głównych dachu do 45°;
  • maksymalna wysokość budynku 12 m;

Do podanej ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT (23%).
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu Urszula Wałek-Niedźwiecka tel. 530 855 011!

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego."

Symbol
6604/MKN/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
29.01.2021
Cena
1 999 000,00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
kamieński
Gmina
Międzyzdroje
Miejscowość
Międzyzdroje
Kod pocztowy
72-500
Dzielnica - osiedle
Centrum
Region
Pas Nadmorski
Okolica
Centrum
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
207,00 m2
Powierzchnia działki
810,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
168,00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Stan budynku
DOBRY
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Piętro
1
Liczba pięter
1
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji
3,00 cm
Liczba pomieszczeń
4
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Instalacje w obiekcie
Instalacja alarmowa i monitoringu, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe oraz instalacja elektryczna
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Alarm
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
5
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Widok na wschód
Najbliższe morze
800 m
Najbliższy hipermarket
280 m
Najbliższa stacja paliw
400 m
Nr Licencji
17866
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Blog

Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.

25.10.2022

Po spłacie zobowiązania finansowego w postaci kredytu lub pożyczki należy zadbać o dopełnienie wszelkich formalności. Zalicza się do nich wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Kwestia ta jest bardzo istotna i warto mieć na uwadze kilka ważnych zagadnień z tego zakresu, aby wiedzieć, jak należy postępować, by usunąć taki zapis obciążający nieruchomość. Procedurę i związane z nią czynności oraz opłaty opisujemy w poniższym tekście - zachęcamy do jego przeczytania.

Flipping nieruchomości

27.09.2022

Krótkoterminowe inwestowanie w mieszkania w określonej formie może przełożyć się z czasem na korzyści pod względem finansowym. Taki rodzaj zakupu obiektów, czyli flipping nieruchomości, polega bowiem na tym, aby po upływie pewnego okresu odsprzedać mieszkanie w wyższej cenie. W wielu przypadków w tym celu niezbędny może być remont wnętrz, aby zwiększyć atrakcyjność obiektu i dzięki temu sprzedać go z zyskiem.

Wszystko co musisz wiedzieć o notariuszu

31.08.2022

Jednym z zagadnień, na temat których warto posiadać podstawową wiedzę, jest zorientowanie w zakresie tego, czym dokładnie zajmuje się notariusz. W związku z tym zapraszamy do przeczytania tekstu, w którym udzielamy niezbędnych informacji na temat tego, na czym polega ten zawód. Wyróżniamy też obowiązki i czynności, z jakimi jest związany, a także prezentujemy koszty wynikające z korzystania z takich usług.
Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką