Oferujemy do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny wybudowany w 2002 r. położony w przy ulicy Tuwima w Goleniowie o powierzchni użytkowej pierwotnie 156,90 m2, powiększona po rozbudowach o około 50 m2.
Budynek został starannie zaadaptowany na 3 niezależne mieszkania. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu z najmu, jak i dla rodzin pragnących połączyć wygodę życia pod jednym dachem z możliwością generowania dodatkowych przychodów.
PARTER:
- holl
- kuchnia
- salon
- jadalnia (łącznik)
- ogród zimowy
- sypialnia
- łazienka
- schowek
- DOBUDOWA:
- kuchnia
- łazienka
- pokój
- przedpokój
PODDASZE:
- holl
- salon
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- sypialnia 3 na drugim poziomie
- kuchnia
- łazienka
- taras/ogród zimowy
- pokój- pracownia na poddaszu
Zalety nieruchomości:
- Wielofunkcyjność: Dom może służyć jako komfortowe lokum dla dużej rodziny lub jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
- Niezależność: Każde z 3 mieszkań posiada własną, odrębną przestrzeń mieszkalną, zapewniając prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom.
- Potencjał inwestycyjny: Stabilny dochód z najmu, możliwość dalszej modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości.
- Lokalizacja: Bardzo cicha i spokojna część Goleniowa, a zarazem niedaleka odległości od sklepów, marketów i strategicznych punktów miasta (przychodnia, szpital, szkoła, basen).
- Stan techniczny: nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymagająca nakładów finansowych
- Wyposażenie: Wyposażenie zaprezentowane w ofercie w większości stanowi przedmiot oferty
- Dodatkowe atuty: pięknie zaaranżowany, ogrodzony ogród z unikatową zaprasza do wypoczynku
Potencjalne zastosowania:
- Rodzina wielodzietna: Dom idealny dla rodzin, które potrzebują dużo przestrzeni, a jednocześnie chcą zachować prywatność dla poszczególnych członków rodziny.
- Inwestycja pod wynajem: Stabilny dochód z najmu mieszkań, zwłaszcza w przypadku atrakcyjnej lokalizacji i konkurencyjnych cen najmu.
- Połączenie mieszkania i najmu: Możliwość zamieszkania w jednym z mieszkań i wynajęcia pozostałych dwóch, co pozwala na częściowe pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ewelina Olejniczak
530 855 033
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
