Goleniów- dom o unikalnym potencjale

Oferujemy do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny wybudowany w 2002 r. położony w przy ulicy Tuwima w Goleniowie o powierzchni użytkowej pierwotnie 156,90 m2, powiększona po rozbudowach o około 50 m2.

Budynek został starannie zaadaptowany na 3 niezależne mieszkania. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu z najmu, jak i dla rodzin pragnących połączyć wygodę życia pod jednym dachem z możliwością generowania dodatkowych przychodów.

PARTER:

• holl
• kuchnia
• salon
• jadalnia (łącznik)
• ogród zimowy
• sypialnia
• łazienka
• schowek

• DOBUDOWA:
• kuchnia
• łazienka
• pokój
• przedpokój

PODDASZE:

• holl
• salon
• sypialnia 1
• sypialnia 2
• sypialnia 3 na drugim poziomie
• kuchnia 
• łazienka
• taras/ogród zimowy
• pokój- pracownia na poddaszu

Zalety nieruchomości:

• Wielofunkcyjność: Dom może służyć jako komfortowe lokum dla dużej rodziny lub jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
• Niezależność: Każde z 3 mieszkań posiada własną, odrębną przestrzeń mieszkalną, zapewniając prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom.
• Potencjał inwestycyjny: Stabilny dochód z najmu, możliwość dalszej modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości.
• Lokalizacja: Bardzo cicha i spokojna część Goleniowa, a zarazem niedaleka odległości od sklepów, marketów i strategicznych punktów miasta (przychodnia, szpital, szkoła, basen).
• Stan techniczny: nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymagająca nakładów finansowych
• Wyposażenie: Wyposażenie zaprezentowane w ofercie w większości stanowi przedmiot oferty
• Dodatkowe atuty: pięknie zaaranżowany, ogrodzony ogród z unikatową zaprasza do wypoczynku

Potencjalne zastosowania:

• Rodzina wielodzietna: Dom idealny dla rodzin, które potrzebują dużo przestrzeni, a jednocześnie chcą zachować prywatność dla poszczególnych członków rodziny.
• Inwestycja pod wynajem: Stabilny dochód z najmu mieszkań, zwłaszcza w przypadku atrakcyjnej lokalizacji i konkurencyjnych cen najmu.
• Połączenie mieszkania i najmu: Możliwość zamieszkania w jednym z mieszkań i wynajęcia pozostałych dwóch, co pozwala na częściowe pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ewelina Olejniczak

530 855 033

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."