Dom z lokalem użytkowym w centrum Goleniowa – ul. Konstytucji 3 Maja (w głębi działki, z dala od ulicznego zgiełku)
Na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 149,5 m², wybudowany w 2010 r., położony na działce o powierzchni 160 m². Budynek znajduje się w centrum Goleniowa, przy ul. Konstytucji 3 Maja, jednak usytuowanie w głębi działki zapewnia ciszę i prywatność – to idealne połączenie doskonałej lokalizacji i spokoju.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (część mieszkalna):
-
hol,
-
pokój,
-
kotłownia/pralnia,
-
garaż jednostanowiskowy.
Piętro:
-
hol,
-
przestronny salon z kominkiem,
-
otwarta kuchnia,
-
2 sypialnie,
-
łazienka.
Lokal użytkowy z odrębnym wejściem
Część parteru została wydzielona jako lokal użytkowy z własnym wejściem, zapleczem socjalnym i WC. To doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą – gabinet, biuro, salon usługowy czy punkt handlowy w centrum miasta.
Zalety posiadania takiego lokalu:
-
niezależne wejście zapewnia prywatność domownikom,
-
możliwość prowadzenia firmy bez dodatkowych kosztów wynajmu biura,
-
świetna lokalizacja – w centrum miasta, ale w spokojnym miejscu,
-
potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu lokalu.
Możliwość ponownego połączenia z domem
Jeżeli lokal nie jest potrzebny do prowadzenia działalności, można łatwo przywrócić pierwotny układ i uzyskać dodatkową powierzchnię mieszkalną na parterze.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-
centrum miasta, a jednocześnie ciche położenie,
-
nowy budynek z 2010 roku,
-
funkcjonalny układ pomieszczeń,
-
kominek w salonie,
-
garaż w bryle budynku,
-
lokal użytkowy z potencjałem.
To wyjątkowa propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać w centrum Goleniowa w wygodnym domu, a jednocześnie prowadzić własny biznes lub czerpać zyski z wynajmu lokalu.
Zapraszam do kontaktu: 530 855 033, Ewelina Olejniczak
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
