Na sprzedaż: wyjątkowy szeregowiec z dodatkowym segmentem, dużym ogrodem i bezpośrednim wyjściem do lasu – idealny dla rodziny lub pod inwestycję!
Świetna lokalizacja tuż przy lesie, ok 500 m do szkoły podstawowej oraz stadionu, 4 min spacerkiem do centrum miasta!
Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 469,04 m² oraz powierzchni użytkowej 362,58 m², składająca się z głównego szeregowca oraz dobudowanego, niezależnego segmentu stanowiące osobne mieszkania z niezależnym wejściem. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem.
Opis nieruchomości:
Główny szeregowiec:
-
Powierzchnia użytkowa: 271,77 m²
-
Trzy kondygnacje:
-
Parter: 61,23 m²: wiatrołap, jadalnia, kuchnia z dużą wyspą, WC, balkon
-
I piętro: 63,49 m² salon, duża sypialnia połączona z gabinetem 67,05 m2, pokój , łazienka z wc, wanną, prysznicem oraz bidetem, balkon łącznie 130,54 m2
-
Poddasze użytkowe: 80 m²: łazienka, pokój z antresolą
-
-
Piwnica z garażem: 64,71 m²: garaż piwnica, spiżarnia pomieszczenie techniczne oraz kuchnia letnia z wyjściem na ogród
-
Łączna powierzchnia domu : 336,48 m2
Drugi (dobudowany) segment:
-
Powierzchnia użytkowa: 90,81 m²: 3 pokoje, kuchnia , łazienka, 2 balkony,
-
Piwnica: 41,75 m²: garaż, piwnica z wyjściem na ogród
-
Łączna powierzchnia segmentu: 132,56 m².
W lokalach znajdują się niezależne liczniki oraz wodomierze. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Niskie koszty utrzymana. Podliczniki do wody ogrodowej. Budynek ma nowa elewacje.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 413 m2 będąca własnością oraz dodatkowo dzierżawiona jest z gminy działka o powierzchni 286 m2 użytkowana jako ogród (podatek wynosi ok 140 zł).
Dodatkowe atuty nieruchomości:
-
Ładnie zagospodarowany ogród z oszkloną altaną – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną
-
Bezpośrednie wyjście z ogrodu do lasu – idealne na codzienne spacery, zabawy z dziećmi i relaks w naturze
-
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet, biuro, najem)
-
Funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość wydzielenia osobnych wejść
-
Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą w pobliżu
-
Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym i inwestycyjnym
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To wyjątkowa oferta łącząca komfort, przestrzeń, naturę i możliwości – idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów.
Więcej informacji udzielę telefonicznie:
Agnieszka Płuciennik
TEL. 500 598 570
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
