język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Czwartek 12.12.2024 - 4.0740 (1 USD) | 4.2818 (1 EUR) | 4.5949 (1 CHF)

KAMIEŃ POMORSKI -CHRZĄSZCZEWO PENSJONAT REZYDENCJA NA WYSPIE


symbol: 6691/MKN/OS
2 999 000 zł
pow. całkowita 486,00 m2
pow. działki 5810,00 m2
piętro 1/1
ogrzewanie C.O. GAZOWE,MIAŁOWE
standard BARDZO DOBRY

KAMIEŃ POMORSKI -CHRZĄSZCZEWO PENSJONAT NA WYSPIE 486,27 M2. 

LOKALIZACJA

Pensjonat w zlokalizowany na wyspie o powierzchni 10km2, idealny do prowadzenia natychmiastowej działalności bez wkładu finansowego bardzo zadbany.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

  • działka 5900m2
  • dom 486,27 m2
  • 30-50 miejsc noclegowych

OPIS NIERUCHOMOŚCI

          parter i piętro domu

  • 13 pokoi
  • salon z kominkiem i stylowymi meblami
  • gabinet
  • korytarz 
  • kuchnia 
  •  WC 1
  •  6 łazienek z wc 
  • w obiekcie wanna z hydromasażem wanna i kabiny prysznicowe

   PIWNICA 

  • pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (piec grzewczy gazowy i na węgiel/drewno)
  • kilka komórek

INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA --ATUTY NIERUCHOMOŚCI

  •  Budynek pensjonatowy dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 486m2 - łącznie 13 pokoi do 50 gości.
  • lokal mieszkalny  dla właścicieli na parterze z gabinetem
  •  Garaż zadaszony na 6 samochodów ,oraz duża ilością miejsc parkingowych na zewnątrz.
  •  Letnia kuchnia z wyposażeniem
  •  Stodoła murowana z czerwonej cegły idealna na zrobienie sali weselnej w stylu boho
  •  fontanna
  •  staw, oczko wraz z alejkami i strefą parkową
  • mnóstwo miejsc łowiskowych
  • po okolicy można się poruszać rowerem czarnym szlakiem turystycznym

Do funkcjonowania pensjonat pozostaje całe  wyposażenie wewnętrzne i zewnętrzne stoły, ławy, parasole .
oraz sprzęty pozwalające utrzymać obiekt ,traktorek kosiarka i mnóstwo innego sprzętu w idealnym stanie.
GriIl z wędzarnią i miejscem na biesiadowanie podkreśla urok posesji.
Polecam ze względu na lokalizację. Obiekt posiada stałych klientów, korzystających z najmu  w tym duża część z zachodniej granicy.
UWAGA -- istnieje możliwość znacznej rozbudowy. Jest pozwolenie na budowę domku na wjeżdzie do posesji . 
Dużym atutem jest mikroklimat dużo wody, drzew, lasek, sad, owocowy..
Polecam szczególnie jako miejsce, w którym można stworzyć przepiękny dom weselny  a na tym rynku takich miejsc bardzo brakuje.

 

Z wyspą związane są ciekawe miejsca i wydarzenia. Na północ od miejscowości Chrząszczewo odnaleziono megalityczny kurhan, który warto obejrzeć, idąc w kierunku Głazu Królewskiego. Jest to ogromny eratyk, usytuowany 20 m od północnego brzegu wyspy, w wodach Zalewu Kamieńskiego. Ma obwód ok. 20 m. Imponujące rozmiary głazu i jego położenie sprawiły, że powstało wiele legend z nim związanych. Między innymi to od niego wzięła się nazwa miasta Kamień Pomorski. Po drodze mija się również szyby naftowe. Jest to pozostałość po próbach eksploatacji (lata 70. XX wieku) ropy naftowej, zalegającej na głębokości 2700-3200 m p.p.m. Przed II wojną światową działała tu niemiecka fabryka cementu. Zniszczono ją w czasie działań zbrojnych i pozostał po niej jedynie zarośnięty kanał, służący do transportowania wapna i cementu w głąb Rzeszy. Niektóre źródła podają, że podczas II wojny światowej wykorzystywano teren fabryki jako bazę dla kutrów torpedowych. Prawdopodobnie stacjonowały tu także instalacje wyrzutni rakiet typu V. Obecnie wyspa stanowi spokojną ostoję dla przyrody i ludzi. Jest rajem dla amatorów żeglarstwa oraz wędkarstwa. Objęta jest ochroną w ramach obszaru Natura 2000 Ujście Odry i Zalew Szczeciński. Znajduje się tu między innymi jedno z dwóch naturalnie występujących w Polsce stanowisk błotnistych solnisk z solirodem. 

 

Pośrednik nieruchomości

 Renata Dobrowolska

tel 661797721

 

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Symbol
6691/MKN/OS
Rodzaj nieruchomości
HOTEL - PENSJONAT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
07.02.2024
Cena
2 999 000 PLN
Stara cena
2 995 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
KAMIEŃSKI
Gmina
KAMIEN POMORSKI
Miejscowość
KAMIEŃ POMORSKI-CHRZĄSZCZEWO
Kod pocztowy
72-2-400
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Region
Powiat kamieński
Położenie
WIEŚ
Powierzchnia całkowita
486,00 m²
Powierzchnia działki
5 810,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, STARE DRZEWA, OCZKO WODNE, STAW, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
486,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
PENSJONAT, DWOREK - PAŁAC
Rodzaj budynku
DWOREK - PAŁAC, HOTEL
Rok budowy
1820
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
6
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
1
Liczba pięter
1
Ilość kondygnacji
2
Liczba pomieszczeń
13
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, MIAŁOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Kuchnia indukcyjna
Alarm
Monitoring
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj ogrodzenia
MUROWANE, METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Parking TIR
Garaż
Miejsc garażowych
6
Ogródek
Basen
Sauna
Garderoba
Hala garażowa
Rampa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Loggia
Strych
Najbliższe SPA
3
Najbliższy basen
2
Najbliższe przedszkole
3
Najbliższa Szkoła Podstawowa
3
Najbliższa szkoła średnia
3
Najbliższy hipermarket
2
Nr Licencji
17866
Za co opłaty dodatkowe
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
REKREACYJNO-TURYSTYCZNE
Warunki gruntowe
DOBRE
EU - energia użytkowa [kWh/(m2*rok)]
78
EP - energia pierwotna [kWh/(m2*rok)]
145
EK - energia końcowa [kWh/(m2*rok)]
131
Najbliższe kino
3
Najbliższy klub fitness
2
Najbliższa siłownia
2
Najbliższy szpital
3
Suszarka do ubrań
Kuchenka mikrofalowa
Osobne WC
Rolety
Żaluzje
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Blog

Kolejny odnowiony oddział - Kołobrzeg!

17.11.2024

W październiku 2024 roku oficjalne otworzyliśmy kolejny oddział. Biuro w Kołobrzegu zostało przeniesione z ul. Armii Krajowej 20c/19 do nowej lokalizacji przy ul. Mariackiej 38/2. Umiejscowienie biura przy ulicy, na parterze z dużą witryną sprzyja spontanicznym odwiedzinom klientów. Uroczystemu otwarciu towarzyszyły miłe spotkania z mieszkańcami Kołobrzegu. Licznie również przybyli nasi pracownicy oraz zaproszeni goście. Życzymy całemu zespołowi Kołobrzegu udanych transakcji oraz wielu klientów.

Karpacz-wyjazd integracyjny

21.10.2024

Już po raz 6 odbył się coroczny firmowy wyjazd integracyjny. Kolejny raz spotkaliśmy się w szerokim gronie współpracowników wraz z rodzinami w Karpaczu w hotelu Mercure. Przyjemna atmosfera spotkania sprzyjała bliższemu poznaniu się oraz zacieśnianiu więzi między oddziałami naszej firmy. Wszyscy wróciliśmy wypoczęci i zadowoleni oraz gotowi do działania.

Czy mieszkania w Polsce są drogie? Ceny mieszkań w polskich miastach na tle stolic europejskich

10.10.2024

Dostępność mieszkań to hasło, które ostatnio coraz częściej pojawia się w polskiej debacie publicznej. Najczęściej mówi się o tym w kontekście deficytu lokali mieszkalnych i problemów, jakie napotykają Polacy na drodze do własnego lokum. Aktualnie średnie wynagrodzenia rosną, ale ceny mieszkań nadal pozostają wysokie. Ile lat muszą zarabiać na własną nieruchomość mieszkańcy największych polskich miast? I czy w Polsce naprawdę tak trudno kupić mieszkanie w porównaniu z innymi krajami europejskimi?
Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką