KAMIEŃ POMORSKI -CHRZĄSZCZEWO PENSJONAT REZYDENCJA NA WYSPIE

KAMIEŃ POMORSKI -CHRZĄSZCZEWO PENSJONAT NA WYSPIE 486,27 M2. 

LOKALIZACJA

Pensjonat w zlokalizowany na wyspie o powierzchni 10km2, idealny do prowadzenia natychmiastowej działalności bez wkładu finansowego bardzo zadbany.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

• działka 5900m2
• dom 486,27 m2
• 30-50 miejsc noclegowych

OPIS NIERUCHOMOŚCI

          parter i piętro domu

• 13 pokoi
• salon z kominkiem i stylowymi meblami
• gabinet
• korytarz 
• kuchnia 
•  WC 1
•  6 łazienek z wc 
• w obiekcie wanna z hydromasażem wanna i kabiny prysznicowe

   PIWNICA 

• pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (piec grzewczy gazowy i na węgiel/drewno)
• kilka komórek

INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA --ATUTY NIERUCHOMOŚCI

•  Budynek pensjonatowy dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 486m2 - łącznie 13 pokoi do 50 gości.
• lokal mieszkalny  dla właścicieli na parterze z gabinetem
•  Garaż zadaszony na 6 samochodów ,oraz duża ilością miejsc parkingowych na zewnątrz.
•  Letnia kuchnia z wyposażeniem
•  Stodoła murowana z czerwonej cegły idealna na zrobienie sali weselnej w stylu boho
•  fontanna
•  staw, oczko wraz z alejkami i strefą parkową
• mnóstwo miejsc łowiskowych
• po okolicy można się poruszać rowerem czarnym szlakiem turystycznym

Do funkcjonowania pensjonat pozostaje całe  wyposażenie wewnętrzne i zewnętrzne stoły, ławy, parasole .
oraz sprzęty pozwalające utrzymać obiekt ,traktorek kosiarka i mnóstwo innego sprzętu w idealnym stanie.
GriIl z wędzarnią i miejscem na biesiadowanie podkreśla urok posesji.
Polecam ze względu na lokalizację. Obiekt posiada stałych klientów, korzystających z najmu  w tym duża część z zachodniej granicy.
UWAGA -- istnieje możliwość znacznej rozbudowy. Jest pozwolenie na budowę domku na wjeżdzie do posesji . 
Dużym atutem jest mikroklimat dużo wody, drzew, lasek, sad, owocowy..
Polecam szczególnie jako miejsce, w którym można stworzyć przepiękny dom weselny  a na tym rynku takich miejsc bardzo brakuje.

Z wyspą związane są ciekawe miejsca i wydarzenia. Na północ od miejscowości Chrząszczewo odnaleziono megalityczny kurhan, który warto obejrzeć, idąc w kierunku Głazu Królewskiego. Jest to ogromny eratyk, usytuowany 20 m od północnego brzegu wyspy, w wodach Zalewu Kamieńskiego. Ma obwód ok. 20 m. Imponujące rozmiary głazu i jego położenie sprawiły, że powstało wiele legend z nim związanych. Między innymi to od niego wzięła się nazwa miasta Kamień Pomorski. Po drodze mija się również szyby naftowe. Jest to pozostałość po próbach eksploatacji (lata 70. XX wieku) ropy naftowej, zalegającej na głębokości 2700-3200 m p.p.m. Przed II wojną światową działała tu niemiecka fabryka cementu. Zniszczono ją w czasie działań zbrojnych i pozostał po niej jedynie zarośnięty kanał, służący do transportowania wapna i cementu w głąb Rzeszy. Niektóre źródła podają, że podczas II wojny światowej wykorzystywano teren fabryki jako bazę dla kutrów torpedowych. Prawdopodobnie stacjonowały tu także instalacje wyrzutni rakiet typu V. Obecnie wyspa stanowi spokojną ostoję dla przyrody i ludzi. Jest rajem dla amatorów żeglarstwa oraz wędkarstwa. Objęta jest ochroną w ramach obszaru Natura 2000 Ujście Odry i Zalew Szczeciński. Znajduje się tu między innymi jedno z dwóch naturalnie występujących w Polsce stanowisk błotnistych solnisk z solirodem. 

Pośrednik nieruchomości

 Renata Dobrowolska

tel 661797721

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."