język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Czwartek 06.02.2025 - 4.0613 (1 USD) | 4.2073 (1 EUR) | 4.4861 (1 CHF)

Kołobrzeg -dom i pensjonat przy deptaku


symbol: 13581/MKN/DS
2 900 000 zł
plan
pow. całkowita 180,00 m2
pow. działki 288,00 m2
liczba pięter 2
liczba pokoi 6
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard BARDZO DOBRY

Prezentujemy gotowy biznes w Kołobrzegu -  funkcjonujący dom gościnny z własną bazą klientów.

Nieruchomość ma 2 apartamenty oraz 5 dużych pokoi na wynajem - każdy z własną  łazienką. Obecna warunki umożliwiają dalszą rozbudowę wzwyż. Na działce mamy co najmniej 7 miejsc parkingowych. 

Pensjonat może pomieścić aż 23 gości. Ponadto istnieje możliwość dalszej nadbudowy obiektu, co przyniesie dodatkowe miejsca noclegowe i podniesie wartość nieruchomości.
Pomieszczenia są zadbane i w dobrym stanie technicznym. Dzięki temu obiekt nie wymaga nakładu finansowego, natomiast nowy właściciel może niezwłocznie kontynuować aktualnie
prowadzoną działalność. Aktualna stopa zwrotu inwestycji kształtuje się na poziomie 70 % w skali roku.
W ramach sprzedaży nowy właściciel otrzyma również pełne know-how firmy, wraz z dostępem do strony internetowej pensjonatu: www.e-kolobrzeg.com.pl. Nieruchomość w tej
lokalizacji cieszyć się będzie nieustającym zainteresowaniem turystów i kuracjuszy UzdrowiskaKołobrzeg, jej wartość natomiast będzie wzrastać.
Pensjonat posiada aż 8 miejsc postojowych – w tej lokalizacji to doskonały atut! Obiekt ma charakter całoroczny. Ponad 60% gości to stali klienci, którzy przyjeżdżają do
Magellana regularnie od kilku lat. Rezerwacje dokonywane są najczęściej z rocznym wyprzedzeniem.
Położenie pensjonatu w samym sercu dzielnicy uzdrowiskowej sprawia, że goście mają do dyspozycji bogatą ofertę zabiegowo-leczniczą w sąsiadujących sanatoriach, jak i szereg atrakcji w postaci bliskości plaży, zabytkowego parku zdrojowego, kortów tenisowych, basenów solankowych oraz licznych punktów gastronomicznych.

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Symbol
13581/MKN/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.01.2024
Cena
2 900 000 PLN
Cena za m2
16 111 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
kołobrzeski
Miejscowość
Kołobrzeg
Kod pocztowy
78-100
Dzielnica - osiedle
Solne Zdroje
Region
Powiat kołobrzeski
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
180,00 m²
Powierzchnia działki
288,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
REKREACYJNE, USŁUGOWO-HANDLOWE, DOWOLNE
Rodzaj budynku
DOM
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
POŁĄCZONA Z SALONEM
Liczba łazienek
6
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
8
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
6
Liczba pięter
2
Wysokość kondygnacji [m]
2,80 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
60 m²
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Internet
Lodówka
Kuchnia elektryczna
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Licznik prądu
Wodomierz
Liczba miejsc parkingowych
8
Typ parkingu
BETONOWY
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Ilość balkonów
3
Taras
Ilość tarasów
1
Widok na północ
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższe morze
300
Nr Licencji
17866
Utrudnienia dojazdu
BRAK DOJAZDU ZIMĄ
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Najbliższy hotel
50
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, WC
Osobne WC
Ilość piwnic
1
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Podobne oferty nieruchomości

Blog

Nasz nowy oddział w Koszalinie!

04.02.2025

Z radością informujemy o otwarciu nowego biura Mikulski Nieruchomości. Już w 2025 roku będziemy mogli powitać Państwa w naszej nowej lokalizacji – przy ul. Drzymały 1/1 w Koszalinie. Obecnie trwają intensywne prace przygotowawcze, a oficjalne otwarcie planujemy na połowę przyszłego roku. Nie możemy się doczekać, aby spotkać się z Państwem w Koszalinie! Do zobaczenia!

Zalety i wady mieszkań bezczynszowych – wszystko, co warto wiedzieć?

15.01.2025

Marzysz o niższych kosztach utrzymania mieszkania i większej niezależności? Mieszkania bezczynszowe to opcja, która przyciąga coraz więcej osób szukających elastyczności w zarządzaniu swoim lokum. Jednak brak czynszu to nie tylko oszczędności – opcja ta wiąże się też z dodatkowymi obowiązkami. Zastanawiasz się, czy to rozwiązanie jest dla Ciebie? Odkryj, jakie korzyści i wyzwania niesie za sobą mieszkanie bezczynszowe i rozwiej swoje wątpliwości, by podjąć świadomą decyzję!

Rodzaje ogrzewania domu – Które jest najbardziej opłacalne w 2025?

15.01.2025

Efektywność energetyczna nowego domu to dziś nie tylko ukłon w stronę ekologii, ale także konieczność w obliczu rosnących kosztów energii. Zmniejszenie wydatków na ogrzewanie stało się priorytetem dla każdego właściciela domu. Wybór odpowiedniego systemu ogrzewania może być jednak wyzwaniem – dostępnych rozwiązań jest więcej niż kiedykolwiek wcześniej. Aby podjąć najlepszą decyzję, warto najpierw zrozumieć, czym różnią się poszczególne technologie i jakie korzyści mogą przynieść w Twoim przypadku. Poznaj najważniejsze informacje, zanim zdecydujesz się na konkretne rozwiązanie.