Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny z pokojami gościnnymi położony w Grzybowie.
Grzybowo to popularne wśród wczasowiczów przedmieście Kołobrzegu z długim odcinkiem publicznej plaży. Z grzybowskiego tarasu widokowego można oglądać malowniczy zachód słońca nad Bałtykiem, a w zalesionej linii brzegowej ciągną się szlaki piesze i rowerowe. Miejscowość oferuje duży wybór restauracji i sklepów. Grzybowo połączone jest z Kołobrzegiem komunikacją miejską.
Odległość nieruchomości od plaży w linii prostej wynosi 2 km.
Na oferowaną nieruchomość składają się 3 działki:
- działka o powierzchni 791 m² zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem mieszkalno-gospodarczym;
- działka o powierzchni 176 m².
3-kondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 181,11 m² został wybudowany około 1990 roku i składa się z:
PARTER:
- pokój 9,83 m²
- korytarz 7,09 m²
- pokój 19,45 m² z łazienką 2,09 m²
- pokój 17,67 m² z łazienką 2,05 m²
- kotłownia 5,10 m²
- pokój 6,30 m²
- łazienka 2,49 m²
- WC 0,92 m²
- WC 0,92 m²
- ganek 4,75 m²
I PIĘTRO:
- pokój 10,07 m²
- korytarz 5,52 m²
- pokój 22,48 m²
- pokój 19,89 m²
- kuchnia 11,00 m²
- łazienka 5,51 m²
PODDASZE:
- pokój 16,08 m²
- łazienka 2,67 m²
- klatka schodowa 28,1 m²
W powierzchnię użytkową nie jest wliczony strych, który można dodatkowo zaadaptować.
Ogrzewanie i ciepła woda domu za pomocą C.O. pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Budarus (11.2019) lub za pomocą pieca C.O. na opał stały.
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Wolnostojący budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni zabudowy 71m² w którym znajdują się:
- 4 pokoje mieszkalne z łazienkami;
- jednostanowiskowy garaż;
- dwa pomieszczenia gospodarcze;
- kuchnia letnia.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy.
Daje wiele możliwości adaptacyjnych, wypoczynkowych, mieszkalnych bądź usługowych pod wynajem.
Pokoje na parterze posiadają okna balkonowe z wyjściem na zewnątrz.
Na piętrze w 2020r. został wykonany generalny remont. Każdy z pokoi posiada balkon.
Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 KW.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 823 m² niezabudowanej na której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (D13MN,U).
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym 571 996 413, Joanna Więzowska
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
