LOKAL
Lokal położony jest na 1-szym piętrze kamienicy zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od strony podwórza.
Lokal przystosowany do funkcji biurowej (ostatnie 10 lat służył kancelarii notarialnej), w związku z czym doskonale nadaje się na działalność notarialną, adwokacką, biuro pośrednictwa itp., ale także na gabinety - np. lekarski/terapeutyczny lub inną nieuciążliwą działalność.
W skład lokalu o powierzchni użytkowej 55,50 m2 w obecnej aranżacji wchodzą:
- przestronna recepcja z przejściem do pomieszczenia socjalnego i sanitarnego
- dwa gabinety
- korytarz z poczekalnią
- WC dla interesantów
- pomieszczenie gospodarcze / szatnia
Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.
W podwórzu jest przynależne do lokalu mijsce postojowe zabezpieczone szlabanem na pilota.
Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne płatne miejsca postojowe.
BUDYNEK
3-piętrowa kamienica z cegły z 1955 roku w dobrym stanie technicznym (piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2018, dach był wymieniony w 2012 roku- dachówka ceramiczna).
Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem, klatka schodowa po remoncie w 2020 roku (włącznie z wymianą elektryki na klatce, w planie jest wymiana terakoty na schodach).
LOKALIZACJA
Oprócz lokalizacji w atrakcyjnym centrum miasta i bliskości urzędów, sądów i banków jest to wyjątkowo dogodne położenie w stosunku do środków komunikacji : ok.100 m do węzła przystanków tramwajowych i autobusowych do wszystkich dzielnic miasta oraz 400 m do Dworca PKP, PKS i SKM.
INFORMACJE DODATKOWE
- możliwość umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku
- do lokalu przynależy duża piwnica oraz jedno miejsce postojowe na parkingu w podwórzu - wjazd zabezpieczony szlabanem.
WARUNKI NAJMU
- lokal dostępny od 30.09.2022
- minimalny okres najmu: 24 miesiące
- koszty: 3850 zł netto czynsz najmu - wystawiane są faktury VAT
- opłaty eksploatacyjne ok. 450 zł od maja do października, a w sezonie zimowym 800 zł (w tym ogrzewanie, woda i wywóz śmieci)
- kaucja w wys. 2-miesięcznego czynszu, może być płatna w ratach
- energia elektryczna i internet wg bezpośredniej umowy najemcy z dostawcą.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz przedstawię nieruchomość- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537 955 902.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką