Wtorek 28.06.2022 - 4.4369 (1 USD) | 4.6965 (1 EUR) | 4.6314 (1 CHF) | 5.4655 (1 GBP)
UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Lokal biurowo-usługowy/ mieszkanie w śródmieściu gdańska


symbol: 6639/MKN/OLW
3 600 zł
pow. całkowita 55,50 m2
piętro 1/3
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DO ODŚWIEŻENIA
Przedstawiam ofertę lokalu użytkowego znajdującego się w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu Gdańska przy ulicy Garncarskiej.

Lokal położony jest na 1-szym piętrze zadbanej kamienicy zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od podwórza z zamykaną furtką po godz. 22.00. 
Lokal obecnie pełni funkcję biurową i doskonale nadaje się na kancelarię, gabinet lekarski/terapeutyczny lub inną nieuciążliwą działalność. Istnieje również możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej.
Do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce postojowe na parkingu w podwórzu- wjazd zabezpieczony szlabanem. Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. 
Lokalizacja znakomita ze względu na bliskość i uroki Starego Miasta, ale również z uwagi na komunikację- ok.100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego oraz 400 m do Dworca PKP i SKM. W pobliżu pełna infrastruktura miejska (m.in banki, urzędy, sklepy, galerie. restauracje) oraz zielone skwery. 

Dużym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku (właściciel posiada odpowiednie zgody). 
Powierzchnia użytkowa wynosi 55,50 m2 na którą składają się, w obecnej aranżacji, następujące pomieszczenia:
  • przestronna recepcja z przejściem do aneksu kuchennego i łazienki połączonej z WC (dla personelu)
  • dwa gabinety (możliwość przywrócenie przejścia pomiędzy pokojami)
  • korytarz z poczekalnią
  • WC dla klientów
  • pomieszczenie gospodarcze/ garderoba.
Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dwustronną, wschodnio-zachodnią ekspozycję świetlną- z widokiem na ulicę oraz na podwórze. 
Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. 
Lokal wymaga odświeżenia oraz ewentualnie dostosowania do potrzeb Najemcy. Lokal może być wynajęty z obecnym wyposażeniem kancelarii (w cenie najmu).

Nieruchomość dostępna od początku sierpnia 2022 roku. Preferowany okres najmu- minimum 24 miesiące. Czynsz najmu wynosi 3600 zł miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty wynoszą w sezonie letnim (maj-październik) ok. 400 zł, a zimowym 800 zł,  prąd wg zużycia. Kaucja wynosi jednokrotność czynszu najmu. 

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz przedstawię nieruchomość- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537 955 902

 
Symbol
6639/MKN/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
ZAWIESZONA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
3 600,00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Kaucja
3 600,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
POMORSKIE
Powiat
m. Gdańsk
Gmina
Gdańsk
Miejscowość
Gdańsk
Kod pocztowy
80-894
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Garncarska
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
55,50 m2
Powierzchnia użytkowa
55,50 m2
Forma własności działki
WSPÓŁWŁASNOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, UŻYTKOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
MIESZKANIE DO ADAPTACJI
Usytuowanie lokalu
Z ULICY, OD PODWÓRKA
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1955
Standard
DO ODŚWIEŻENIA
Stan budynku
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Liczba WC
2
Piętro
1
Liczba pięter
3
Ilość poziomów
1
Liczba pomieszczeń
3
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Wentylacja
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET, KAFLE, WYKŁADZINA
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Liczba miejsc parkingowych
1
Pomieszczenie gospodarcze
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy sklep
50
Najbliższa stacja PKP
400
Komunikacja miejska
100
Najbliższy lokal gastronomiczny
50
Nr Licencji
17866
Cechy dodatkowe
lokal biurowy, z miejscem postojowym, wirtualny spacer, tłumaczenie
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Najbliższy bank
50
Osobne WC
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Podobne oferty nieruchomości

Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką