język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Czwartek 10.07.2025 - 3.6209 (1 USD) | 4.2464 (1 EUR) | 4.5535 (1 CHF)
UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Łuskowo- dom nad rzeką w okolicy Wolina


symbol: 11947/MKN/ODS
710 000 zł
pow. całkowita 142,48 m2
pow. działki 1013,00 m2
liczba pięter 1
liczba pokoi 4
ogrzewanie INNE
standard SUROWY ZAMKNIĘTY

Dom wolnostojący położony w drugiej linii zabudowy z bajkową panoramą rzeki Dziwnej, łączącej wody Zalewu Szczecińskiego z Morzem Bałtyckim.
Do morza tylko 7 minut jazdy autem.

Nieruchomość wybudowana w najnowszej technologii o powierzchni użytkowej 111,80 m2  (plus poddasze i taras), zlokalizowana jest na działce 1013 m2.
Dane pomieszczeń:
- wiatrołap 3,94 m2,
- hol 11,99 m2,
- toaleta 1,5 m2,
- spiżarnia 2,5 m2,
- kuchnia 11,5 m2,
- salon+ jadalnia 29 m2,
- sypialnia 14,51 m2,
- pokój 13 m2,
- pokój 12,3 m2,
- łazienka 6,55 m2,
- kotłownia 5,35 m2.
Dom w stanie surowym zamkniętym. Możliwość wykończenia domu pod klucz zgodnie z wytycznymi klienta.
Elewację od strony ogrodu zdobią duże przeszklenia, dzięki nim wnętrze jest doskonale doświetlone oraz wyjątkowo efektownie otwarte na rzekę.

Obszerny taras, dostępny zarówno ze strefy dziennej, jak i nocnej.

Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że zyskuje ona na przestronności, a salon, jadalnia i kuchnia zostały ze sobą wygodnie skomunikowane.
W projekcie zadbano o optymalne rozmieszczenie funkcji kuchennych oraz odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Wśród pomieszczeń strefy prywatnej do dyspozycji trzy sypialnie, dwie z nich z własnym dostępem do ogrodu. 
UWAGA! MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI (wówczas całkowity areał 2862 m2) O POWIERZCHNI 1850 m2 W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY od linii brzegowej.
Cena do negocjacji.  
Zapraszam na prezentację nieruchomości, tel.: 530855099.

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Symbol
11947/MKN/ODS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta wycofana
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
26.01.2025
Cena
710 000 PLN
Cena za m2
4 733 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
kamieński
Gmina
Wolin
Miejscowość
Wolin
Kod pocztowy
72-510
Dzielnica - osiedle
Łuskowo
Region
Pas Nadmorski
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
WIEŚ
Powierzchnia całkowita
142,48 m²
Powierzchnia działki
1 013,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
111,80 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2021
Standard
SUROWY ZAMKNIĘTY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
BETON KOMÓRKOWY
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
BRAK
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
BRAK
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA, UTWARDZONA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Liczba pięter
1
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
INNE
Ogrzewanie
INNE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Instalacje
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
INNE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
INNE
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
4
Typ parkingu
INNE
Ogródek
Witryna
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnie tarasów
40 m²
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższa rzeka
50m
Nr Licencji
17866
Cechy dodatkowe
dom wolnostojący, z balkonem tarasem, działka objęta mpzp
Utrudnienia dojazdu
BRAK
Za co opłaty dodatkowe
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Wyposażenie łazienki (wykaz)
BRAK
Osobne WC
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Podobne oferty nieruchomości

Blog

Kredyty hipoteczne: zajęcie nieruchomości przez bank i komornika to ostateczność!

15.06.2025

Kilkudniowe spóźnienie z zapłatą raty kredytu hipotecznego nie oznacza, że za chwilę do drzwi zapuka komornik. Banki raczej starają się unikać egzekucji komorniczych, bo bardzo im to psuje opinię. W pierwszej kolejności w takich przypadkach bank próbuje się porozumieć z dłużnikiem. W pierwszej kolejności w takich przypadkach bank próbuje się porozumieć z dłużnikiem. Zaczyna od tzw. miękkiej windykacji: najpierw „przypominający” telefon, potem monity wysyłane pocztą. Sam dłużnik też nie musi biernie czekać i może próbować z bankiem negocjować – np. karencję w spłacie rat, albo wydłużenie okresu spłaty kredytu. Najgorszy pomysł to unikanie banku i świadome niespłacanie kredytu. W takiej sytuacji, gdy wezwanie do zapłaty nie przynosi rezultatu, bank wypowiada kredytobiorcy umowę kredytu. To oznacza, że dług z tytułu udzielonej pożyczki trzeba spłacić natychmiast i w pełnej wysokości – razem z odsetkami.

Gratulacje!

03.06.2025

Z ogromną dumą i radością chcielibyśmy pogratulować Pani Ani Damps – pracownicy naszego oddziału w Goleniowie – za jej bezinteresowną pomoc i wsparcie dla osób potrzebujących. Pani Ania swoją postawą pokazuje, że dobro wraca, a nawet najmniejsze gesty mają wielką moc. Jej zaangażowanie i otwarte serce są dla nas wszystkich inspiracją. Dziękujemy, że jesteś częścią naszego zespołu!

Podatek od nieruchomości 2025 – najważniejsze zmiany i stawki

29.05.2025

W roku 2025 właścicieli nieruchomości czekają istotne zmiany podatkowe i nowe przepisy. Zaktualizowane stawki, nowe regulacje i coraz częściej powracające dyskusje o podatku katastralnym sprawiają, że temat podatku od nieruchomości budzi coraz więcej pytań. Czy stawki rzeczywiście wzrosły znacząco? Kto i kiedy musi zapłacić podatek? Jakie ulgi można uzyskać, a czym grozi brak terminowej płatności? Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, domu, gruntu lub prowadzisz działalność na terenie nieruchomości – ten artykuł rozwieje Twoje wątpliwości i pomoże zrozumieć, co dokładnie zmienia się w 2025 roku. Dowiedz się, jak nie przepłacić i na co warto zwrócić szczególną uwagę.