MAŁKOCIN - działka z warunkami zabudowy!

NA SPRZEDAŻ- MAŁKOCIN, STARGARD - DZIAŁKA BUDOWLANA 1000m²

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w Małkocinie w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia zapewnia wygodny dojazd, bliskość zabudowy mieszkaniowej oraz komfortowe warunki do budowy domu.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia : 1000m²

Kształt działki : kwadrat

Działka: środkowa

Wygląd działki : pusta

Ogrodzenie: brak

Warunki glebowe: teren suchy

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak

Decyzja o warunkach zabudowy: tak

Wydana decyzja o warunkach zabudowy.

*Możliwość postawienia budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

*Dopuszczalne są budynki jednokondygnacyjne z poddaszem użytkowym lub II kondygnacyjne w poziomie dachu.

*Dopuszczalne są również garaż w bryle budynku lub jako budynek wolnostojący.

Parametry budynku mieszkalnego :

Dach: 

*Dach dwuspadowy, strony połaci równoległe do granicy działki nr 144/6

*Kąt nachylenia dachu: min 35stopni

*Pokrycie: dachówka lub materiał dachówkopodobny.

*Możliwość zastosowania lukarn, ale ich powierzchnia nie może przekroczyć 20% powierzchni połaci dachu.

Wysokość:

*Wysokość budynku mieszkalnego do kelenicy max: 9,0 m n.p.t.

*Wysokość do okapu: max 4,0m

Elewacja:

*Wykończenie elewacji w kolorystyce stonowanej, nienachalnej, nawiązującej do otoczenia.

Powierzchnia zabudowy:

*Maksymalnie 10% działki

Przy działce 1000m² oznacza to 100m² powierzchni zabudowy.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% 

Garaż:

Jeżeli w bryle budynku to obowiązują parametry jak dla budynku mieszkalnego.

Jeżeli garaż wolnostojący:

*Budynek parterowy

*Szerokość elewacji frontowej do 6,0m

Maksymalna wysokość zabudowy 6,0m

Umieszczenie budynku na działce:

*Zachowana odległość min. 8m od granicy z działką 144/6

*Wejście do budynku powinno znajdować się nie wyżej niż 0,50m nad poziomem terenu.

POŁOŻENIE: 

Odległość od najbliższych zabudowań:

Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa

Droga dojazdowa : Dojazd odbywa się z drogi powiatowej nr 113 poprzez działkę 144/6.

Ukształtowanie terenu: teren płaski

MEDIA

*Woda : ujęcie własne- studnia głębinowa

*Kanalizacja: dopuszcza się  - szambo lub przydomowa oczyszczalnia

*Prąd: zasilanie z istniejącej sieci energetycznej.

~ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ~

W celu zapoznania się ze szczegółami oferty proszę kontaktować się z opiekunem-tel. 516831403

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."