Prezentujemy Państwu willę-apartamentowiec o powierzchni 154 metrów kwadratowych, wybudowaną w 2024 roku na działce o powierzchni 514 m2 w Międzywodziu. Apartamentowiec składa się z trzech oddzielnych apartamentów z niezależnymi wejściami o powierzchni około 42 metrów każdy.
Lokalizacja:
• Kilka minut spacerem od plaży w Międzywodziu
• Odległość około 20 km do centrum Międzyzdrojów, 40 km do Świnoujścia i 100 km do Szczecina
• Bliskość sklepów.
Powierzchnia i rozkład:
• Całkowita powierzchnia domu wynosi 154 metry kwadratowe, składa się z 8 pokoi, 3 łazienek i 3 wc
• Parter - sypialnia, łazienka i salon z aneksem kuchennym oraz taras.
• I piętro- dwie sypialnie (z dwoma tarasami), łazienka, salon z aneksem kuchennym.
• II piętro - dwie sypialnie, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym wraz z dużym, ponad 12 metrowych tarasem.
• Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność sprawiają, że idealnie nadaje się również do użytku prywatnego.
Stan techniczny:
• Apartamenty w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Pomieszczenia jasne i przestronne, wpuszczające mnóstwo naturalnego światła.
Wyposażenie:
• Aneksy kuchenne w pełni wyposażone (lodówka, kuchnia gazowa, piekarnik).
Korzyści inwestycyjne:
• Wynajem całoroczny. Przychód roczny z trzech apartamentów na poziomie 140-150 tys.
• Dodatkowo (w cenie) projekt budowlany, który przewiduje budowę dodatkowego budynku na działce, o powierzchni 90 metrów kwadratowych (dwupiętrowy), jako dwa dodatkowe apartamenty na wynajem (to w sumie 5 apartamentów, z łącznym przychodem rocznym na poziomie 200-210 tys.)
Rezerwacje już na rok 2025.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
• Apartamentowiec może również pełnić z powodzeniem funkcję domu dla dużej rodziny
• Projekt budowlany z opcją budowy basenu na dachu budynku.
• Niskie koszty utrzymania.
• Parking na 4, 5 pojazdów.
• Teren ogrodzony, monitorowany.
• Świadectwo energetyczne A+
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
