Pensjonat z dużym potencjałem inwestycyjnym – 20 minut spacerem od plaży w Mielnie
Na sprzedaż pensjonat położony w cichej, zielonej okolicy Mielna – zaledwie 20 minut spacerem od plaży. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 530 m² (442 m² użytkowej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1020 m². Obiekt został wybudowany w 2010 roku i przez lata funkcjonował jako pensjonat całoroczny.
Układ i funkcjonalność:
-
Parter:
recepcja, przestronna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, dwa większe apartamenty (w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych). -
I i II piętro:
łącznie 16 pokoi gościnnych z balkonami, pomieszczenia gospodarcze na każdym piętrze. -
Na działce dodatkowo:
domek gościnny z dwoma pokojami z łazienkami (parter + piętro).
Działka i otoczenie:
-
powierzchnia: 1020 m²,
-
w pełni ogrodzona siatką, z zielenią wokół budynku,
-
teren z miejscem parkingowym na około 10 aut (do utwardzenia),
-
przestrzeń z potencjałem pod rekreację lub dodatkową zabudowę.
Standard i wyposażenie:
-
kuchnia z pełnym wyposażeniem (sprzęty AGD, szafki),
-
w większości łazienek kompletne wyposażenie (wymagają jedynie odświeżenia),
-
pokoje z podstawowym wyposażeniem – rekomendowana wymiana umeblowania,
-
recepcja i domek gościnny do odświeżenia i adaptacji,
-
źródło ogrzewania: piec gazowy (do zamontowania – wszystkie przyłącza dostępne: gaz, prąd, woda; szambo na posesji).
Potencjał inwestycyjny:
Obiekt sprawdzi się zarówno jako pensjonat, jak i baza noclegowa, dom spokojnej starości, ośrodek rehabilitacyjny czy dom opieki. Duża działka pozwala na dodatkowe inwestycje (np. domek rekreacyjny, strefę SPA, plac zabaw).
Atuty:
-
atrakcyjna, spokojna lokalizacja – tylko 20 minut spacerem do plaży,
-
16 pokoi + 2 apartamenty + domek gościnny,
-
duża, ogrodzona działka z miejscem na parking i rekreację,
-
pełna własność,
-
obiekt całoroczny, gotowy do adaptacji pod własną wizję.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
