Lokalizacja pożądana przez turystów odwiedzających Gdańsk prywatnie lub w celach biznesowych ze względu na bliskość i uroki Starego Miasta, ale również z uwagi na komunikację - ok.100 m do węzła komunikacyjnego (przystanki tramwajowe i autobusowe we wszystkie strony miasta) oraz 400 m do Dworca PKP i SKM.
Jako stałe miejsce do życia polecane jest dla osób ceniących wygodę mieszkania w centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, zielone skwery, kawiarnie, restauracje, miejsca rozrywki oraz galerie handlowe. Uliczka drugiej zabudowy ogranicza wielkomiejski hałas arterii komunikacyjnej.
Lokal idealny pod inwestycję - na wynajem krótkoterminowy (w tym miejscu są uzyskiwane wysokie stawki dobowe) oraz na wynajem długoterminowy, zarówno pod funkcję mieszkalną jak i użytkową:
posiada wszelkie pozwolenia i doskonale nadaje się na biuro, gabinet lekarski/terapeutyczny lub inną nieuciążliwą działalność - od 10 lat wykorzystywany jest jako kancelaria.
Istnieje możliwość przejęcia aktualnej umowy najmu z atrakcyjnym czynszem na najbliższe miesiące, natomiast jako lokal mieszkalny do odnowienia i własnej aranżacji będzie dostępny od sierpnia bieżącego roku.
Mieszkanie położone jest na 1-szym piętrze zadbanej kamienicy zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od podwórza z zamykaną furtką po godz. 22.00.
Do lokalu przynależy duża piwnica oraz miejsce postojowe na parkingu w podwórzu - wjazd zabezpieczony szlabanem! Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
Powierzchnia użytkowa wynosi 55,50 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
- duży jasny salon z przejściem do aneksu kuchennego z oknem i łazienki połączonej z WC - obecnie wykorzystywany jako przestronna recepcja.
- dwa mniejsze pokoje - obecnie wykorzystywane jako odrębne gabinety
- korytarz z miejscem na dodatkowe zabudowy, możliwość zrobienia wejścia do kuchni od korytarza zamiast z salonu
- osobne WC przy wejściu
- pomieszczenie gospodarcze/ garderoba.
Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.
Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty wynoszą w miesiącach: maj - październik ok. 400 zł, a w okresie zimowym 800 zł, prąd wg zużycia.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz przedstawię nieruchomość- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537 955 902.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego."
Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką
