Nieruchomość inwestycyjna- działka 29050 m2 przy drodze krajowej 10

Na sprzedaż wyjątkowa  nieruchomość na  działce o powierzchni 2,9 ha z budynkiem mieszkalno-warsztatowym, położona w miejscowości Stara Łubianka (gmina Szydłowo) pomiędzy Piłą a Wałczem przy drodze głównej numer 10.

Stara Łubianka to miejscowość położona w gminie Szydłowo przy drodze Piła – Wałcz. Nieruchomość jest znakomicie widoczna z drogi krajowej co sprawia, że teren posiada charakter inwestycyjny.
Nieruchomość nadaje  się na magazyn, hurtownie, restaurację, dom weselny, serwis, motel.
Do budynku przylega przekształcony częściowo grunt na osiedle domków jednorodzinnych o powierzchni 3h.

Brak miejscowego planu zagospodarowania .
Dla działki nie była wydawana decyzja o warunkach zabudowy.

Znakomita oferta dla inwestora. 

Po drugiej stronie drogi głównej  znajduję się stacja paliw.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-warsztatowym w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej 767,65 m2.
Budynek jest 2 kondygnacyjny, konstrukcji mieszanej, niepodpiwniczony.
Funkcja: budynek mieszkalno-warsztatowy.
Rok budowy: część mieszkalna 1970 r., część warsztatowa 1995 r. Remont kapitalny budynku: 2003 rok.
Obecnie budynek wymaga małego remontu.

Budynek składa się z następujących części:

Parter w części mieszkalnej:

• 4 pokoje,
• kuchnia,
• korytarz,
• łazienka, wc

Parter w części warsztatowej:

• 3 hale,
• pomieszczenie gospodarcze,
• kotłownia o łącznej powierzchni ok 400 m2

Piętro to:

• 7 pomieszczeń do adaptacji,
• łazienka,
• korytarz

Ściany zewnętrzne wykonane w technologii tradycyjnej, z cegły czerwonej. Stropy betonowe.
Ogrzewanie w budynku kominkowe.

Dach płaski, jednospadowy, pokryty papą.
Budynek posiada taras.
W salonie, kuchni, w korytarzu, łazienkach i pokojach sufity podwieszane.
W części warsztatowej brak tynków wewnętrznych, okna plastikowe i drewniane, drzwi blaszane.

Budynek wyposażono w następujące instalacje:
- elektryczna
- wodociągowa
- szambo bezodpływowe
- instalacja C.O.

Właściciel rozważa w rozliczeniu możliwość przyjęcia innych nieruchomości w kraju i za granicą.


Więcej informacji pod nr telefonu 500 598 570

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."