język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Poniedziałek 16.06.2025 - 3.6804 (1 USD) | 4.2612 (1 EUR) | 4.5317 (1 CHF)

Nowogard - budynek biurowo-magazynowo-mieszkalny + 2 hale dobra dobra inwestycja blisko S6


symbol: 6694/MKN/OS
1 620 000 zł
pow. całkowita 800,00 m2
pow. działki 1014,00 m2
liczba pięter 2
ogrzewanie PIECE WĘGLOWE
standard DO REMONTU KAPIT.

***IDEALNE MIEJSCE NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI, OKAZJA DLA DEWELOPERA  ///    TYLKO 2KM DO DROGI EKSPRESOWEJ  S6***

***W POBLIŻU CAŁA INFRASTRUKTURA, JEZIORO, NOWE OSIEDLE BLOKÓW, DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, ZABUDOWA JEDNORODZINNA

SZPITAL, SZKOŁA, CENTRUM REHABILITACYJNE, SKLEPY***

 

Nieruchomość gruntowa zabudowana posadowiona na działce 1014m2, Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 2094 roku.

Budynek składa się z 2 części:

I część biurowo-magazynowo mieszkalna 252,7m2 - składa się z 8 pokoi, 5 łazienek z wc, wc, pomieszczenia socjalne.

Posadzki pokryte linoleum i terakotą, ściany malowane. Okna PCV + okna drewniane starszego typu.

II część 2 hale o powierzchni użytkowej 300m2 łącznie, usytuowane na dwóch poziomach. 

Przy jednej z hal znajduje się rampa. Okna PCV, kraty,

Wysokość pomieszczeń na parterze I piętrze 2,90m, wysokość hali na parterze wynosi 4,40m.

W 2000 roku został wymieniony dach (dachówka cementowa), częściowo papa. Docieplenie dachu, były robione kominy.

Budynek wybudowany w technologii murowanej - cegła. Gaz przy budynku.

Instalacja elektryczna w mniejszej części wymieniona, natomiast instalacja wodno-kanalizacyjna do wymiany.

Grzejniki panelowe, w piwnicy są dwa duże piece (węgiel, drzewo. Dodatkowo jest siła.

BUDYNEK DO REMONTU

Ponadto na terenie działki znajduje się budynek: trafostacja z linią średniego napięcia + część gospodarcza (garaż + pomieszczenia).

Nieruchomość przez wiele lat funkcjonowała jako szwalnia I hurtownia spożywcza,

Dodatkowo 10 miejsc parkingowych i 2 bramy wjazdowe na teren obiektu.

cena do negocjacji

Zapraszamy do obejrzenia obiektu

Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem Sprzedającego

Katarzyna Nadolska tel 515 383 024

 

 

 

 

 

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Symbol
6694/MKN/OS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
03.04.2024
Cena
1 620 000 PLN
Stara cena
1 650 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
goleniowski
Gmina
Nowogard
Miejscowość
Nowogard
Kod pocztowy
72-200
Dzielnica - osiedle
Centrum
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA, OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH, OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
800,00 m²
Powierzchnia działki
1 014,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
575,00 m²
Powierzchnia magazynowa
317,80 m²
Powierzchnia biurowa
252,70 m²
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
BIUROWO-USŁUGOWY, BIUROWO-MAGAZYNOWY, WIELORODZINNY - KAMIENICA
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1980
Standard
DO REMONTU KAPIT.
Stan budynku
DO REMONTU
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Liczba łazienek
5
Stan łazienki
DO REMONTU
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pięter
2
Ilość kondygnacji
3
Liczba pomieszczeń
16
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
PIEC WĘGLOWY
Ogrzewanie
PIECE WĘGLOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Wentylacja
Rodzaj okien
DREWNIANE, PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CEMENTOWA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
UŻYTKOWE
Elewacja
BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Rampa
Nr Licencji
17866
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Wysokość hali [m]
4.40
Materiał posadzki
beton
Kraty w oknach
Osobne WC
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Blog

Kredyty hipoteczne: zajęcie nieruchomości przez bank i komornika to ostateczność!

15.06.2025

Kilkudniowe spóźnienie z zapłatą raty kredytu hipotecznego nie oznacza, że za chwilę do drzwi zapuka komornik. Banki raczej starają się unikać egzekucji komorniczych, bo bardzo im to psuje opinię. W pierwszej kolejności w takich przypadkach bank próbuje się porozumieć z dłużnikiem. W pierwszej kolejności w takich przypadkach bank próbuje się porozumieć z dłużnikiem. Zaczyna od tzw. miękkiej windykacji: najpierw „przypominający” telefon, potem monity wysyłane pocztą. Sam dłużnik też nie musi biernie czekać i może próbować z bankiem negocjować – np. karencję w spłacie rat, albo wydłużenie okresu spłaty kredytu. Najgorszy pomysł to unikanie banku i świadome niespłacanie kredytu. W takiej sytuacji, gdy wezwanie do zapłaty nie przynosi rezultatu, bank wypowiada kredytobiorcy umowę kredytu. To oznacza, że dług z tytułu udzielonej pożyczki trzeba spłacić natychmiast i w pełnej wysokości – razem z odsetkami.

Gratulacje!

03.06.2025

Z ogromną dumą i radością chcielibyśmy pogratulować Pani Ani Damps – pracownicy naszego oddziału w Goleniowie – za jej bezinteresowną pomoc i wsparcie dla osób potrzebujących. Pani Ania swoją postawą pokazuje, że dobro wraca, a nawet najmniejsze gesty mają wielką moc. Jej zaangażowanie i otwarte serce są dla nas wszystkich inspiracją. Dziękujemy, że jesteś częścią naszego zespołu!

Podatek od nieruchomości 2025 – najważniejsze zmiany i stawki

29.05.2025

W roku 2025 właścicieli nieruchomości czekają istotne zmiany podatkowe i nowe przepisy. Zaktualizowane stawki, nowe regulacje i coraz częściej powracające dyskusje o podatku katastralnym sprawiają, że temat podatku od nieruchomości budzi coraz więcej pytań. Czy stawki rzeczywiście wzrosły znacząco? Kto i kiedy musi zapłacić podatek? Jakie ulgi można uzyskać, a czym grozi brak terminowej płatności? Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, domu, gruntu lub prowadzisz działalność na terenie nieruchomości – ten artykuł rozwieje Twoje wątpliwości i pomoże zrozumieć, co dokładnie zmienia się w 2025 roku. Dowiedz się, jak nie przepłacić i na co warto zwrócić szczególną uwagę.