Oferuję na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3,64 ha- Nowogard obręb Olchowo
INFORMACJE PODSTAWOWE:
- Powierzchnia: 36 419 m2
- Kształt działki: nieregularna
- Działka: środkowa
- Wygląd działki: drzewa, krzaki
- Ogrodzona: nie
- Działka zadrzewiona: tak
- Warunki glebowe: suchy
- Klasa ziemi przy działce rolnej: v
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak
POŁOŻENIE:
- Odległość do najbliższych zabudowań: 400 m-600 m
- Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa,
- Droga dojazdowa: Tak
- Rodzaj drogi dojazdowej: szutrowa ,polna
- Dostęp do drogi publicznej: nie
- Ukształtowanie terenu: zróżnicowany
MEDIA:
- Dostępne media: brak
- KANALIZA: brak
- WODA: brak
- Prąd: odległość od sieci - przy sąsiednich zabudowaniach
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla oferowanej nieruchomości obejmuje:
- 2,43 ha pod zabudowę mieszkaniową,
- tereny przeznaczone pod usługi turystyczne, zabudowę usługową, park oraz tereny leśne,
- projektowane drogi dojazdowe zgodnie z planem.
Możliwości Inwestycyjne
- Teren zadrzewiony i zakrzewiony, co daje możliwości ciekawej aranżacji przestrzeni zielonej.
- Możliwość podziału działki na mniejsze budowlane i sprzedaży osobno.
- Idealne miejsce pod inwestycję typu dom weselny, pensjonat, centrum rekreacyjne lub inne usługi turystyczno-rozrywkowe.
- Ogromny potencjał inwestycyjny – zarówno dla deweloperów, inwestorów, jak i prywatnych nabywców z wizją.
Przy 3,64 ha ziemi z MPZP przewidującym zabudowę mieszkaniową, usługową, turystyczną i rekreacyjną – masz ogromne możliwości.
Oto propozycje inwestycji, które można rozważyć:
- Osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaków – z własnymi ogródkami, idealne dla rodzin.
- Mini-osiedle domów modułowych lub energooszczędnych – niska zabudowa, szybka realizacja.
- Zabudowa szeregowa z częścią usługową (np. sklepy, biura, gabinety) przy głównej drodze.
Branża turystyczna / rozrywkowa:
- Ośrodek agroturystyczny z domkami letniskowymi, sauną, zwierzętami itd.
- Dom weselny lub sala bankietowa z hotelem i ogrodem do organizacji eventów.
- Glamping lub eko-wioska – domki w stylu boho, jurty, domki na drzewProjekty edukacyjno-terapeutyczne:
- Ośrodek terapii lub wypoczynku – dla dzieci, młodzieży, seniorów.
- Centrum edukacji ekologicznej z warsztatami, ścieżkami przyrodniczymi
- Centrum szkoleniowo-konferencyjne,
- Nowoczesny dom spokojnej starości / ośrodek opieki.
Rolnictwo specjalistyczne lub hobby:
- Uprawa roślin energetycznych, ziół lub kwiatów, np. pod lawendowe pole z atrakcją fotograficzną.
- Mini stadnina, ranczo, hodowla koni / alpak / danieli – z częścią edukacyjną.
Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą!
Pośrednik Renata Dobrowolska
tel. 661 797 721
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
