Sobota 02.07.2022 - 4.5106 (1 USD) | 4.7176 (1 EUR) | 4.7075 (1 CHF) | 5.4583 (1 GBP)

Obiekt hotelowo-gastronomiczny w dolinie dolnej odry ( usytuowany przy granicy polsko-niemieckiej)


symbol: 5173/MKN/OOS
2 100 000 zł
pow. całkowita 431,00 m2
pow. działki 4600,00 m2
liczba pięter Parter/1
ogrzewanie C.O. GAZOWE,C.O. OLEJOWE
standard BARDZO DOBRY

OFERTĄ  SPRZEDAŻY JEST  DOM WESELNY - AGROTURYSTYKA - HOTELIK - POSIADŁOŚĆ

I nagroda w 2011 roku –agroturystyka w zachodniopomorskim.

Prezentujemy Państwu rewelacyjną ofertę, nieruchomość o charakterze gastronomiczno-hotelowym, usytuowaną w bliskiej odległości do granicy polsko-niemieckiej.
Obiekt wyposażony w kompletny sprzęt hotelowy i kuchenny, trzy garaże (otwierane manualnie i na pilota), własne ujęcie wody (nowa studnia głębinowa 72 m) oraz gminne, agregat prądotwórczy, system pożarowy, działka warzywna, internet, wideofon, system kamer, parking strzeżony na około 30 miejsc. Dwa przestrzenne tarasy,  dwie sale do zabaw czy imprez familijnych, opracowany program do prowadzenia działalności dla szkół, kontakty hotelowe do prowadzenia agroturystyki. Obiekt przystosowany jest również dla osób niepełnosprawnych (system przywołania pomocy).  Blisko rzeka, wypożyczalnia kajaków. Parter o powierzchni użytkowej 431 m2. Możliwość rozbudowy piętra o dalsze 300 m2 na kolejne pokoje, na poddasze wyprowadzone są wszystkie media i przyłącza. Dobre połączenie z miastem-autobus miejski. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość położona na ogrodzonej działce 4585 m2. Dojazd z przejścia granicznego  i autostrady około 3 min. Możliwa reklama przydrożna.

Dojazd do centrum Szczecina zajmuje 10 min. Najbliższy market 4 km (Auchan).

Pokoje hotelowe z łazienkami i WC, wyposażone w telewizory z DVD, internetem.  Dla gości aneks kuchenny i lodówka. Sugerowane zastosowania: działalność agroturystyczna, restauracyjna, hotelowa, dom imprez familijnych, dom weselny, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleń, przedszkole, zielone szkoły.  Obiekt, jako agroturystyka płaci podatek  rolny i nie podlega wielu rygorom  np. sanepidu. Mimo to spełnia najwyższe standardy wystroju i funkcjonalności.

.

DANE OGÓLNE

Działka  4585 m2.

Nieruchomość składa się z części mieszkalnej, ok. 100 m2 ; części hotelowej o powierzchni ok. 125 m2 oraz gastronomicznej ok. 200 m2 z główną salą kominkową o powierzchni 80 m2. Duża kuchnia robocza (35m2) z możliwością  obsługi imprez. Obiekt posiada 3 murowane garaże, ocieplane z bramami uchylnymi, liczną infrastrukturę ogrodową: altanę,  dwie wiaty biesiadne, drewutnię, biesiadną  beczkę dla 8 osób, boisko, plac zabaw, zjeżdżalnię linową, oczko wodne połączone z niewielkim strumykiem, stanowisko grillowe zbudowane i zadaszone.

 DODATKOWO możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 7000 m2. 

.Zapraszam na prezentacje po uprzednim kontakcie telefonicznym z opiekunem oferty Jadwigą Słowińską na numer 530855006.

Symbol
5173/MKN/OOS
Rodzaj nieruchomości
HOTEL - PENSJONAT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
21.02.2016
Cena
2 100 000,00 PLN
Cena za m2
4 872,39 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
policki
Gmina
Kołbaskowo
Miejscowość
Kołbaskowo
Kod pocztowy
72-001
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Centrum
Region
Okolica
lewobrzeze
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
431,00 m2
Powierzchnia działki
4 600,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
431,00 m2
Całkowita powierzchnia usługowa
431,00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
TURYSTYCZNO/HOTELOWY
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1965 r , remont kapitalny 2000 r.
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
INNY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM
Powierzchnia kuchni
35 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
6
Powierzchnia łazienek
od 1, 5 m2 - 16 m2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
10
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, UTWARDZONA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA / KOSTKA
Piętro
parter
Liczba pięter
1
Ilość poziomów
1
Liczba pomieszczeń
15
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. OLEJOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Instalacje w obiekcie
elektryczna, wod.-kan.
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Ilość telefonów
1
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Internet
Telewizor
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Alarm
Wideofon
Monitoring
Osiedle zamknięte
Recepcja
Rodzaj okien
PLASTIKOWE, 3 szybowe
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Parking strzeżony
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY, W BUDYNKU
Liczba miejsc parkingowych
45
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Taras
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las
50
Najbliższa łąka
10
Najbliższa rzeka
1000
Nr Licencji
17866
Cechy dodatkowe
bardzo wysoki standard,
Utrudnienia dojazdu
BRAK
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, OKNO, UMYWALKA, WC
Kuchenka mikrofalowa
Żaluzje
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką