język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Piątek 18.04.2025 - 3.7661 (1 USD) | 4.2823 (1 EUR) | 4.5982 (1 CHF)

RURZYCA -DZIAŁKA BUDOWLANA


symbol: 6087/MKN/DZS
160 000 zł
pow. działki 1010,00 m2

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane -3 szt. w miejscowości Rurzyca gmina Goleniów. Cena dotyczy zakupu jednej działki.
Działka nie jest ogrodzona ani zadrzewiona, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni według własnych upodobań. Warunki glebowe na działce są suche, a klasa ziemi przy działce rolnej wynosi VI.

Centrum miejscowości (boczna droga)
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia: nr 31/8-1010 m2 (160 000zl); nr 31/9-1006 m2 (160 000zł); 31/10-1008 m2 (160 000zl)
Kształt działek: prostokąt
Działka: skrajne i środkowa
Wygląd działki: pusta
Ogrodzona: nie
Działka zadrzewiona: nie -linia drzew z boku
Warunki glebowe: suchy
Klasa ziemi przy działce rolnej: VI
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak
POŁOŻENIE:
Odległość do najbliższych zabudowań: 50 m-100 m
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki
Droga dojazdowa: Tak, służebność
Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, szutrowa
Dostęp do drogi publicznej: tak
Ukształtowanie terenu: teren płaski
MEDIA:
Dostępne media: w drodze (do przeciągnięcia)
KANALIZA: brak
WODA: w drodze
Prąd: odległość od sieci-przy działce po drugiej stronie drogi
Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Agent nieruchomości
Renata Dobrowolska
Nr tel. 661 797 721

Miejscowy plan

Prezentowane informacje o planach zagospodarowania przestrzennego mają wyłącznie charakter
poglądowy i nie mogą być dokumentem w rozumieniu przepisów prawa.
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla działki 31/8 z obrębu Rurzyca
Podstawa prawna
uchwała nr XIII/136/11 z 2011-11-26 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy
Goleniów w obrębie ewidencyjnym Rurzyca pomiędzy ulicami : Złotą, Goleniowską i Parkową (Dz.Urz.
Województwa Zachodniopomorskiego z 2012-02-13, poz. 325)
Przeznaczenie w planie:
- 17MN Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1011 m2
)
Ustalenia szczegółowe:
19. Ustalenia dla terenu o symbolu 17 MN - powierzchnia 1,100 ha
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ;
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu
a) zabudowa wolnostojąca,
b) linie zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej terenu 15 ZP,
- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 05 KDW,
- obowiązująca linia zabudowy w odległości min. 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 01 KDL - wg zasady
oznaczonej na rysunku planu,
- nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczającej ul. Parkowej - poza granicami opracowania planu
oraz od linii rozgraniczających terenu 15 ZP i 16 US - wg rysunku planu,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20 % powierzchni działki,
d) zasada lokalizacji zabudowy - kierunek kalenicy równoległy do frontu działki,
e) szerokość elewacji frontowej - 10,0÷14,0 m,
f) wysokość nowej zabudowy – do 2 kondygnacji,
- 7,5÷9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
g) dachy główne symetryczne dwu- lub czterospadowe z kalenicą, o kącie nachylenia połaci 35O÷45O,
h) dopuszcza się stosowanie naczółków,
i ) maksymalna łączna szerokość lukarn - 40% szerokości połaci dachu,
- zakaz stosowania lukarn typu trapezowego,
j ) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 65% powierzchni każdej działki,
k) ogrodzenia ażurowe o maksymalna wysokość od strony dróg -1,2 m;
3) zasady i warunki scalania i podziału terenu
a) zasada podziału wg rysunku planu,
b) minimalna powierzchnia wydzielanych działek - 1000m²
c) minimalna szerokość frontu wydzielanych działek - 25,0 m,
d) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego – 80÷90O;
4) ustalenia w zakresie ochrony środowiskana części terenu (patrz rysunek planu) konieczne zachowanie istniejącej
zieleni wysokiej z przekształceniem w zieleń o funkcji izolacyjnej i ozdobnej;
5) obsługa komunikacyjnadostęp z dróg 01 KDL i 05 KDW;
6) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej
zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód
opadowych w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach – wg § 12;
7) stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - 20%.

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Symbol
6087/MKN/DZS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.02.2025
Cena
160 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
goleniowski
Gmina
Goleniów
Miejscowość
Rurzyca
Kod pocztowy
72-1000
Nr działki
31/8;31/9:31/10
Obręb geodezyjny
RURZYCA
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Powierzchnia działki
1 010,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Czy jest KW
Nr Licencji
17866
Warunki gruntowe
DOBRE
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Podobne oferty nieruchomości

Blog

Świąteczna magia już w powietrzu!

17.04.2025

By ten wyjątkowy czas smakował radością, spokojem i spełnieniem. Niech praca zejdzie na dalsze tory, zegary zaczną wolniej wybijać godziny, a ciepłe promienie słoneczne cieszą podwójnie. Przy wspólnym stole zasiądą jedynie najbliżsi, cieszący się dobrym zdrowiem i szczerością uśmiechu. Smacznej strawy w tym doborowym towarzystwie, co posili i zachęci także do częstowania się życzliwością. Niech życiowej wytrawności i słodyczy będzie zawsze w sam raz, a kubły zimnej wody zaskakują jedynie w Lany Poniedziałek. Wesołych Świąt życzy zespół Mikulski Nieruchomości!

Szkolimy się dla Was!

17.04.2025

11 kwietnia nasz zespół wziął udział w szkoleniu z zakresu ewidencji gruntów, map ewidencyjnych i zasadniczych, a także obsługi narzędzi takich jak Geoportal i e-mapa Wiedza o działkach, podziałach, przeznaczeniu terenu czy analizach przestrzennych to dla nas codzienność – a teraz będziemy jeszcze lepsi w tym, co robimy! Zobaczcie kilka kadrów z dnia pełnego wiedzy, inspiracji i praktycznych wskazówek!

Najtańsze i najdroższe dzielnice do kupna mieszkania w Szczecinie w 2025

31.03.2025

Rynek nieruchomości w Szczecinie jest dynamiczny, a ceny mieszkań różnią się w zależności od lokalizacji. Warto zwrócić uwagę na to, które dzielnice oferują najtańsze mieszkania, a które stanowią najlepsze opcje dla tych, którzy są gotowi zapłacić więcej za prestiżową lokalizację. W artykule przedstawimy najdroższe oraz najtańsze dzielnice Szczecina, biorąc pod uwagę aktualne ceny nieruchomości.