Przedmiotem sprzedaży jest działka Usługowo-Budowlana położona w miejscowości Świnoujście w urokliwej dzielnicy Przytór/ Łunowo. Miejsce idealnie sprawdzi się pod kontem własnej działalności, którą dodatkowo można rozbudować o powierzchnię mieszkalną dzięki czemu w jednym miejscu jesteśmy w stanie osiągnąć wszystko czego potrzebujemy.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia: 1757m2
Kształt działki: nieregularny, prostokąt
Działka: skrajna,
Wygląd działki: pusta, niezagospodarowana, pokryta chwastami, krzakami i samosiewkami brzozy
Ogrodzona: Nie
Działka zadrzewiona: tak, samosiewki brzozy
Warunki glebowe: Teren suchy, niepodmokły
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TAK
Teren leży w obszarze o zapisie 23aU- teren zabudowy usług w zakresie obsługi ludności
W zabudowie usługowej dopuszcza się część mieszkalną, zajmującą maksimum 30% powierzchni użytkowej.
-
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – PZ = 0.30
-
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – IZ = 0.80
-
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – TZ = 0.50
-
Max. wysokość zabudowy – 3 kondygnacje lub nie więcej niż HZ = 12,5m n.p.t.
-
Zabudowa wolnostojąca lub w powiązanym przestrzennie zespole.
-
Forma zabudowy i wystrój elewacji – zgodnie z zasadami dobrego sąsiedztwa (dachy wysokie, dwu lub wielospadowe)
-
Zakaz przeprowadzania podziału terenu
Decyzja o pozwoleniu na budowę: Nie ma
POŁOŻENIE:
Odległość do najbliższych zabudowań: 10m
Sąsiedztwo: jeden budynek mieszkalny, tereny w trakcie zabudowy, las, do działki przylega nieruchomość z zabytkiem.
Droga dojazdowa: udział w gruncie
Rodzaj drogi dojazdowej: jedna droga nieutwardzona oraz druga wewnętrzna utwardzona gruzobetonem
Dostęp do drogi publicznej: Nie
Ukształtowanie terenu: teren płaski
MEDIA:
-
Przy działce przebiega energia elektryczna
-
Projekt kanalizacji przy działce
-
W odległości 300m od działki znajduje się: woda, gaz, kanalizacja
Zapraszamy do kontaktu!
Opiekun oferty:
Dawid Florjan
Tel.: +48 690 606 681
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
