***Klimatyczna nieruchomość położona na obrzeżach Nowogardu - tylko 10km od drogi ekspresowej***.
***Idealne miejsce na: agroturystykę, dom opieki, dom weselny***
***ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁEK GRANICZĄCYCH Z NIERUCHOMOŚCIĄ O POWIERZCHNI 2,,35HA***
______CENA DO NEGOCJACJI_____
Do sprzedaży oferujemy nieruchomość składającą się z:
Dom wolnostojący wybudowany w 1927 roku metodą tradycyjną Posadowiony na działce 3104m2.
Od 1996 roku na bieżąco był remontowany. Nieruchomość częściowo podpiwniczona.
Dach pokryty blachodachówką, okna PCV, rolety zewnętrzne. Ocieplenie 15cm, materiał budowy: cegła.
Dom ogrzewany nowym piecem na pellet Kostrzewa. Dodatkowo
została zainstalowana klimatyzacja, która również pełni rolę grzania. Ponadto na parterze i na poddaszu kominki
bez płaszcza wodnego. Założona fotowoltaika 9 kW. Wszystkie instalacje wymienione.
W domu wydzielone są 3 lokale mieszkalne i niezagospodarowany strych.
I Kuchnia, przedpokój, 2 sypialnie, łazienka i salon
II Kuchnia z jadalnią, łazienka z sauną, wc, salon i pokój - wyjście na duży taras
III 3 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, pralnia - wyjście na balkon
IV strych
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 120m2.
Dodatkowo na posesji są 2 garaże
Budynek użytkowy posadowiony na działce 247m2. Istnieje możliwość zrobienia 11 mieszkań, ponadto:
2 garaże, pomieszczenie techniczne. Budynek na bieżąco remontowany.
Dom po kapitalnym remoncie składający się z 4 niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami na działce o powierzchni 557 m2.
Mieszkania te mają powierzchnię użytkową: 55 m2, 65 m2, 95 m2 i 40m2
Mieszkanie nr 1 o pow. 55 m2 znajduje się na parterze i składa się z:
korytarza, łazienki z WC, dużego pokoju z aneksem kuchennym oraz małego pokoju.
Mieszkanie nr 2 o pow. 65 m2 składa się z
dużego salonu z aneksem kuchennym i łazienki z WC na piętrze oraz pokoju-sypialni na poddaszu.
Mieszkanie nr 3 o pow. 95 m2 znajduje się na parterze i składa się z:
przedpokoju, przestronnej, nowoczesnej kuchni, 2 dużych pokoi, 1 małego pokoju i łazienki z WC.
Są tu szafy pod zabudowę, nowe meble kuchenne. Wszystko zostało urządzone z materiałów dobrej jakości.
Dom przeszedł gruntowny remont w latach 2018-2020.
Zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, CO.
Jest nowy strop, dach, okna dachowe Velux wraz z roletami , okna PCV z roletami zewnętrznymi, nowe drzwi antywłamaniowe, nowy piec na pelet marki Kostrzewa. Budynek jest ocieplony na zewnątrz styropianem, w środku ocieplone wszystkie podłogi oraz strop.
Dodatkowo nad tymi mieszkaniami jest do adaptacji strych o powierzchni około 80 m2 na kolejne lokale mieszkalne.
Rzuty mają charakter poglądowy.
Cena do negocjacji
Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
