język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Piątek 18.07.2025 - 3.6686 (1 USD) | 4.2559 (1 EUR) | 4.5662 (1 CHF)

Wisełka- dom nad morzem- 50 m od jeziora


symbol: 13785/MKN/DS
2 099 000 zł
plan
pow. całkowita 151,62 m2
pow. działki 1169,00 m2
liczba pięter 2
liczba pokoi 5
ogrzewanie C.O. GAZOWE
standard BARDZO DOBRY

Dom na sprzedaż – Wisełka, gmina Wolin

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Wisełka, w gminie Wolin. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz dogodnego dostępu do morza i innych atrakcji turystycznych.

Lokalizacja

Wisełka to miejscowość położona na wyspie Wolin, w otulinie Wolińskiego Parku Narodowego. To jedno z nielicznych miejsc w Polsce, gdzie łączą się uroki morza, jezior i terenów pagórkowatych. W okolicy znajdują się:

  • Morze Bałtyckie – około 1,5 km od domu (spacer przez las lub dojazd),

  • Jezioro Wisełka – zaledwie 50 metrów od posesji,

  • Wzgórza morenowe – idealne na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe,

  • Międzyzdroje – 10 minut jazdy samochodem,

  • Wolin i Świnoujście – ok. 20–30 minut jazdy.

To idealne miejsce na wypoczynek oraz całoroczne zamieszkanie – cisza, zieleń i świeże powietrze w otoczeniu przyrody.

Działka

Dom znajduje się na zróżnicowanym, pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 1169 m². Posesja oferuje:

  • bogatą roślinność – liczne drzewa, krzewy i nasadzenia,

  • dwie niezależne strefy wypoczynkowe,

  • przestrzeń sprzyjającą prywatności i relaksowi.

 

DOM

Dom o powierzchni użytkowej ok. 131 m², wybudowany w 2008 roku, aktualnie wykorzystywany jako dom letni, z pełną infrastrukturą umożliwiającą całoroczne użytkowanie. Solidna konstrukcja i dbałość o szczegóły wykończenia zapewniają trwałość i komfort.

Parter (pow. użytkowa ok. 88 m²):

  • sień – 3,08 m²

  • hall – 6,64 m²

  • kuchnia – 7,57 m²

  • pokój dzienny – 30,45 m²

  • pokój – 10,61 m²

  • schowek – 0,90 m²

  • łazienka – 4,37 m²

  • kotłownia – 5,95 m²

  • garaż – 18,30 m²

Poddasze (pow. po podłodze/ użytkowa):

  • hall – 5,85 m²

  • łazienka – 11,20 m² / 8,25 m²

  • sypialnia – 13,86 m² / 11,02 m²

  • garderoba – 7,33 m² / 4,75 m²

  • sypialnia – 13,56 m² / 10,73 m²

  • sypialnia – 11,95 m² / 8,76 m²

Wyposażenie i media

  • Ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika zakopanego pod ziemią,

  • dodatkowo kominek z nawiewem do dwóch sypialni na poddaszu,

  • woda i kanalizacja – sieć miejska,

  • elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu,

  • większość wyposażenia pozostaje – w tym rowery, kosiarka spalinowa z napędem, czy solidne meble drewniane wykonane na zamówienie przez stolarza.

 

PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób szukających komfortowego, klimatycznego domu w jednym z najpiękniejszych zakątków Pomorza Zachodniego. Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub kontynuacji jako dom letniskowy. Stanowi idealną propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem sezonowym w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji.

Szczegóły oferty – do uzgodnienia.
Kontakt: Ewelina Olejniczak; telefon: 530 855 033

 

 
 
 
 
 

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Symbol
13785/MKN/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Cena
2 099 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
kamieński
Gmina
Wolin
Miejscowość
Wisełka
Kod pocztowy
72-513
Ulica
Warnowska
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
151,62 m²
Powierzchnia działki
1 169,00 m²
Szerokość działki (mb.)
20,50
Długość działki (mb.)
59,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
137,26 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2008
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
POROTHERM
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z SALONEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Powierzchnie kuchni
7,57 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
2
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Dostępne sieci
ŚWIATŁOWÓD
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Kuchnia elektryczna
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE
Elewacja
BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, MIESZANE, SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Taras
Nr Licencji
17866
Rolety
Powierzchnia poddasza
63, 75m2
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Podobne oferty nieruchomości

Blog

Kredyty hipoteczne: zajęcie nieruchomości przez bank i komornika to ostateczność!

15.06.2025

Kilkudniowe spóźnienie z zapłatą raty kredytu hipotecznego nie oznacza, że za chwilę do drzwi zapuka komornik. Banki raczej starają się unikać egzekucji komorniczych, bo bardzo im to psuje opinię. W pierwszej kolejności w takich przypadkach bank próbuje się porozumieć z dłużnikiem. W pierwszej kolejności w takich przypadkach bank próbuje się porozumieć z dłużnikiem. Zaczyna od tzw. miękkiej windykacji: najpierw „przypominający” telefon, potem monity wysyłane pocztą. Sam dłużnik też nie musi biernie czekać i może próbować z bankiem negocjować – np. karencję w spłacie rat, albo wydłużenie okresu spłaty kredytu. Najgorszy pomysł to unikanie banku i świadome niespłacanie kredytu. W takiej sytuacji, gdy wezwanie do zapłaty nie przynosi rezultatu, bank wypowiada kredytobiorcy umowę kredytu. To oznacza, że dług z tytułu udzielonej pożyczki trzeba spłacić natychmiast i w pełnej wysokości – razem z odsetkami.

Gratulacje!

03.06.2025

Z ogromną dumą i radością chcielibyśmy pogratulować Pani Ani Damps – pracownicy naszego oddziału w Goleniowie – za jej bezinteresowną pomoc i wsparcie dla osób potrzebujących. Pani Ania swoją postawą pokazuje, że dobro wraca, a nawet najmniejsze gesty mają wielką moc. Jej zaangażowanie i otwarte serce są dla nas wszystkich inspiracją. Dziękujemy, że jesteś częścią naszego zespołu!

Podatek od nieruchomości 2025 – najważniejsze zmiany i stawki

29.05.2025

W roku 2025 właścicieli nieruchomości czekają istotne zmiany podatkowe i nowe przepisy. Zaktualizowane stawki, nowe regulacje i coraz częściej powracające dyskusje o podatku katastralnym sprawiają, że temat podatku od nieruchomości budzi coraz więcej pytań. Czy stawki rzeczywiście wzrosły znacząco? Kto i kiedy musi zapłacić podatek? Jakie ulgi można uzyskać, a czym grozi brak terminowej płatności? Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, domu, gruntu lub prowadzisz działalność na terenie nieruchomości – ten artykuł rozwieje Twoje wątpliwości i pomoże zrozumieć, co dokładnie zmienia się w 2025 roku. Dowiedz się, jak nie przepłacić i na co warto zwrócić szczególną uwagę.