Wtorek 28.06.2022 - 4.4369 (1 USD) | 4.6965 (1 EUR) | 4.6314 (1 CHF) | 5.4655 (1 GBP)

Wyjątkowa nieruchoomość/młyn 30 km od kołobrzegu


symbol: 6617/MKN/OOS
850 000 zł
pow. całkowita 500,00 m2
pow. działki 2970,00 m2
liczba pięter 3
standard BARDZO DOBRY

Opis

Zapraszamy do kupna budynku dawnego młyna wodnego, malowniczo położonego nad niewielką rzeką , który może stać się świetną lokalizacją dla Twojego biura, gospodarstwa agroturystycznego lub klimatycznego domu.
Oferujemy na sprzedaż budynek wraz z przyległymi działkami o łącznej powierzchni 2970 m2, obejmującymi teren przy młynie - bezpośrednio nad rzeką, z kanałem wodnym zasilającym elektrownię wodną, stawem oraz niewielkim lasem modrzewiowym.


Obiekt powstał w 1908 roku, posiada niezwykłe elementy podkreślające jego dawną funkcję (maszyny młyńskie), własną elektrownię wodną ( MEW z pełną dokumentacją) oraz prawie 500 m2 przestrzeni, którą możesz urządzić wg własnych potrzeb (wydane pozwolenie na budowę w celu przekształcenia na cele mieszkalne).
Jest to więc prawdziwy `budynek z potencjałem`.

Młyn położony jest 25 minut od Kołobrzegu i 15 min od Świdwina, opieką konserwatorską objęto w nim jedynie dach (już wymieniony!) oraz kształt okien, a zatem można go przemienić w niezwykły dom, pracownię, kameralne biuro, lokal do prowadzenia szkoleń i warsztatów lub niewielki pensjonat. Aby pokazać potencjał tego miejsca do zdjęć dołączyliśmy wizualizacje pokazujące jak mogłoby wyglądać mieszkanie lub biuro w młynie.


W skrócie :
- 4 kondygnacyjny budynek dawnego młyna wodnego;
- własna, niezależna, mała elektrownia wodna;
- dobry stan techniczny, wyremontowany dach;
- duże , otwarte przestrzenie – możliwe dopasowanie ścian działowych wg potrzeb nabywcy;
- dobra lokalizacja z możliwością wytyczenia własnego parkingu;
- pełna dokumentacja i ocena stanu technicznego;
- teren wokół budynku z możliwością zagospodarowania na ogród / mini winnicę, jest też miejsce na domki

  letniskowe lub inne zabudowania gospodarcze;
- istniejące , oryginalne maszyny młyńskie mogą stać się atrakcją turystyczną lub niezwykłą dekoracją w nowo - aranżowanej przestrzeni.
Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne .
Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela.
Na zdjęciach przedstawiono przykładową wizualizację zagospodarowania obiektu oraz urządzenia pomieszczeń.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEL 530 855 030

Symbol
6617/MKN/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
17.02.2021
Cena
850 000,00 PLN
Cena negocjowana
Czynsz ofertowy
1,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
świdwiński
Gmina
Sławoborze
Miejscowość
Sławoborze
Kod pocztowy
78-314
Dzielnica - osiedle
Wieś
Region
Powiat świdwiński
Okolica
lasy staw wodny rzeczka
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
500,00 m2
Powierzchnia działki
2 970,00 m2
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA, STAW, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
500,00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
INNY
Rodzaj budynku
INNY
Rok budowy
1908
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA - SZUTROWA, ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pięter
3
Liczba pomieszczeń
8
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Instalacje w obiekcie
WODNA ELEKTRYCZNA
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Rodzaj okien
INNE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, BETON
Elewacja
BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
BRAK
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Licznik prądu
Liczba miejsc parkingowych
5
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las
100
Najbliższy sklep
500
Najbliższy przystanek PKS
1000
Nr Licencji
17866
Cechy dodatkowe
lokal wielopomieszczeniowy, tłumaczenie
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Dotychczasowe użytkowanie
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Materiał posadzki
BETON
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką