Lokalizacja:
- Rotmanka- kameralna miejscowość granicząca i dobrze skomunikowana z Gdańskiem, Pruszczem Gdańskim i Obwodnicą Trójmiasta
- w przeważającej części zabudowa jednorodzinna
- otoczenie parku leśnego
- pełna infrastruktura z punktami handlowo- usługowymi, placówkami przedszkolno- szkolnymi (kilkuminutowy spacer), przychodnią, pocztą
- kształt prostokąta o powierzchni 1036 m2- stanowi ostatnią nieruchomość na ulicy
- częściowo osłonięta drzewami i wysokimi tujami od sąsiadujących zabudowań
- przewidziane miejsce na postawienie dwustanowiskowego garażu wolnostojącego oraz miejsce postojowe na 5 samochodów
- powierzchnia użytkowa- 148,67 m2, w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:
- część dzienna (40,44 m2) z kuchnią (9,69m2) z oknem oraz salonem z panoramicznymi oknami balkonowymi z wyjściem na taras z zaprojektowaną kuchnią zewnętrzną
- łazienka z miejscem na kabinę prysznicową, umywalkę i WC (3,87 m2)
- pokój kąpielowy z oknem i miejscem na wannę, kabinę prysznicową, dwie umywalki i WC
- gabinet/ sypialnia (10,31 m2)
- 2 pokoje/ sypialnie (13,43 i 13,30 m2)
- duża sypialnia (15,14 m2) z przyległą garderobą (3,72 m2)
- garderoba (5,72 m2)
- pomieszczenie gospodarcze ( z miejscem na pralkę)
- kotłownia (3.69 m2)
- wiatrołap (4,64 m2)
- komunikacja (13,51 m2)
Standard wykończenia
- ściany zewnętrzne- system jednowarstwowy z 42- centymetrowego gazobetonu, nie wymagają dodatkowego ocieplenia
- okna- panoramiczne, w salonie aluminiowe, w pozostałych pomieszczeniach PCV trzyszybowe w kolorze antracyt
- dach- konstrukcja drewniana, ceramiczna dachówka płaska Turmalin
- strop drewniany- w salonie otwarty dach
- podłogi- wylewka samopoziomująca .
- ogrzewanie- pompa ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (w kotłowni został zbudowany dodatkowy komin pod ewentualny piec), kominek (instalacja) w salonie, zaprojektowana została instalacja fotowoltaiczna
- przygotowanie pod instalację automatyki bramy wjazdowej oraz oświetlenia zewnętrznego
- prąd
- woda
- kanalizacja
- możliwość doprowadzenia gazu
- ulica osiedlowa z płyt betonowych
Nowoczesność, wygoda, energooszczędność, funkcjonalny układ pomieszczeń to tylko część zalet tej komfortowej nieruchomości.
Pobliskie tereny parkowo- leśne ze ścieżkami pieszo-rowerowymi, ścieżką przyrodniczo edukacyjną, boisko, place zabaw czy skatepark zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Kameralna okolica, infrastruktura miejska i dobra komunikacja z Trójmiastem sprawia, że lokalizacja stanowi doskonałe miejsce do życia.
Aby przekonać się, czy ten dom czeka właśnie na Ciebie zapraszam na prezentację- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537 955 902.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
Zamieszkaj na zaciszu Goleniowa nad rzeką