Tatynia- Atrakcyjna działka na sprzedaż

Oferuję atrakcyjnie położoną działkę o powierzchni 4507 metrów kwadratowych w miejscowości Tatynia, województwo Zachodniopomorskie. Działka znajduje się w powiecie polickim, tuż nad malowniczą rzeką Gunicą, na skraju urokliwej Puszczy Wkrzańskiej. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie będąc w niewielkiej odległości (ok. 2 km) od Polic oraz zaledwie 10 km od Szczecina. Dodatkowym atutem jest bliskość (3 km) do węzła budowanej obwodnicy Szczecina, co znacząco ułatwia komunikację.
Nieruchomość posiada studium uwarunkowań przestrzennych, co w świetle ustawy z 2022 roku o ogólnokrajowym planie zagospodarowania przestrzennego do 2026 roku, oznacza, że wszystkie działki z tego typu dokumentacją zostaną przekształcone na działki budowlane. Dzięki temu, nabywca ma pewność, że teren ten w przyszłości będzie mógł służyć celom mieszkaniowym oraz jednorodzinnym. To wyjątkowa okazja dla inwestorów oraz osób marzących o własnym, urokliwym zakątku w sercu natury, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

INFORMACJE PODSTAWOWE:  
Powierzchnia: 4507m
Kształt działki: nieregularny
Działka: skrajna
Wygląd działki: pusta
Ogrodzona: nie  
Rodzaj ogrodzenia: brak
Działka zadrzewiona: nie  
Warunki glebowe: suchy  
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie  
przeznaczenie terenów: wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 25%  
rodzaj budynku: budownictwo mieszkaniowe oraz jednorodzinne
powierzchnia zabudowy: do 25%
Decyzja o warunkach zabudowy: nie
rodzaj budynku: budownictwo mieszkaniowa oraz jednorodzinne
powierzchnia zabudowy: do 25%
maksymalna wysokość budynku:9,5m
kąt nachylenia dachu: -  
Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma  
POŁOŻENIE:  
Odległość do najbliższych zabudowań:  
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki,  
Droga dojazdowa: główna droga  
Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej: tak
Ukształtowanie terenu: teren płaski
MEDIA:
Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja  
WODA: w drodze
KANALIZA: kanalizacja miejska, w drodze
GAZ: w drodze  
PRĄD: w drodze  
Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Tel.531124557

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."