Doskonałe położenie lokalizacyjne, komunikacyjne oraz dobrze rozwinięta infrastruktura zapewniają szybki i tani przepływ towarów i usług w kraju i w Europie. Na atrakcyjność gospodarczą tego terenu wpływa przede wszystkim: bezpośrednie położenie przy autostradzie Nr 3 i drodze krajowej Nr – 6 do Gdańska i dalej krajów bałtyckich,bezpośrednie położenie przy linii kolejowej Szczecin-Świnoujście , bliskość nowoczesnego międzynarodowego portu lotniczego Szczecin – Goleniów, położonego 5 km od Goleniowa, możliwość korzystania z infrastruktury technicznej Szczecina i Świnoujścia; szczególnie z portów i przepraw promowych do krajów skandynawskich, bliskość przejść granicznych w Kołbaskowie , Lubieszynie i Rosówku, położonych ok. 50 km od miasta, oraz Berlina położonego o 200 km od Goleniowa, odległość do Szczecina 35 km, do Świnoujścia 65 km i do Stargardu Szczecińskiego 30 km. Zapewnia to nieograniczony dostęp do rynków pracy i pozyskania kadry pracowniczej również z tych rejonów. Istnieje możliwość kupna mniejszej powierzchni działki ( cena do uzgodnienia).W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów działka przeznaczona została pod tereny usług, produkcji rolniczej, zabudowy mieszkaniowej i komunikacji samochodowej w strefie rozwoju działalności gospodarczej + projektowana droga. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów nie stanowi prawa miejscowego.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."